長沙的房價有沒有升值的潛力？長沙房價長期橫行。如果你只是需要它，你可以買它。如果你投資，你必須考慮一下。1長沙的人口流入是戶籍流入。進入長沙的戶籍大多為婦女兒童，還有供孩子上學(xué)的。這并不意味著長沙的常

長沙的房價有沒有升值的潛力？

長沙房價長期橫行。如果你只是需要它，你可以買它。如果你投資，你必須考慮一下。

1長沙的人口流入是戶籍流入。進入長沙的戶籍大多為婦女兒童，還有供孩子上學(xué)的。這并不意味著長沙的常住人口增加了。流動人口的增加并不意味著人們要在長沙買房。

2. 長沙最需要的是土地。望城區(qū)、長沙縣、開福區(qū)、岳麓區(qū)有很多土地。

3. 今年的經(jīng)濟是未來最好的一年。我相信很多人的工資已經(jīng)停止上漲，而且還在下降，導(dǎo)致買房的人越來越少。這種經(jīng)濟形勢會越來越糟，越來越多的企業(yè)會破產(chǎn)。

4. 國家一再壓縮開發(fā)商的資金，這必將影響開發(fā)商的資金周轉(zhuǎn)?，F(xiàn)在買房很可能是半途而廢。即使不爛，也很難保證房子的質(zhì)量，尤其是17年后建成的房子。質(zhì)量比以前差多了。

5. 長沙的房子應(yīng)該算是成交價，雖然二手房掛牌價很高。而且，長沙的房子基本上都是有價的，但沒有銷路。

6. 國家開始打壓房地產(chǎn)，限制房價，提高貸款比例，提高住房貸款利率，壓縮房地產(chǎn)資金。你可以在交房間的時候交證書。這是對房地產(chǎn)的打擊。萬達和恒大正在退出房地產(chǎn)市場。

以上是我的分析。

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