張家口的房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎？短期房?jī)r(jià)，中期金融，長(zhǎng)期供給，長(zhǎng)期人口。張家口棚改已經(jīng)停止，短期內(nèi)沒(méi)有資金流入。中期來(lái)看，未來(lái)三年土地供應(yīng)將集中入市。張家口未來(lái)三年將拆遷12.5萬(wàn)戶(hù)。這是計(jì)劃中的，不包括那些開(kāi)發(fā)

張家口的房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎？

短期房?jī)r(jià)，中期金融，長(zhǎng)期供給，長(zhǎng)期人口。張家口棚改已經(jīng)停止，短期內(nèi)沒(méi)有資金流入。中期來(lái)看，未來(lái)三年土地供應(yīng)將集中入市。張家口未來(lái)三年將拆遷12.5萬(wàn)戶(hù)。這是計(jì)劃中的，不包括那些開(kāi)發(fā)商認(rèn)為有未來(lái)可以拆除的。根據(jù)過(guò)去的經(jīng)驗(yàn)，新舊之比大約是1:5。這意味著至少有60萬(wàn)套住房將入市，一套住房住3個(gè)人，足以容納180萬(wàn)人。張家口總?cè)丝?12萬(wàn)。從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，中國(guó)近幾天人口銳減的消息占據(jù)了熒屏。鮮為人知的是，這是中國(guó)的第二次懸崖跌落。上一次下降是1990年至2003年。出生人口每年從2500萬(wàn)下降到1300萬(wàn)。這種懸崖峭壁式的衰落，只是上一輪懸崖峭壁式衰落和生育周期的自然現(xiàn)象。隨著人口的減少，張家口成為人口凈流出地。2017年，戶(hù)籍人口凈人口4萬(wàn)人。因此，張家口市未來(lái)面臨的問(wèn)題是貨幣不會(huì)超發(fā)，供給會(huì)大幅增加，需求會(huì)減少。所以我對(duì)張家口的房?jī)r(jià)并不樂(lè)觀。

根據(jù)最新數(shù)據(jù)，2018年將開(kāi)工建設(shè)2萬(wàn)套大棚。2018年將建成2萬(wàn)套。2018年將售出4000套。計(jì)劃2019年開(kāi)始棚改1.3萬(wàn)套。

張家口冬奧會(huì)時(shí)間？

2022年北京-張家口冬奧會(huì)的時(shí)間和地區(qū)如下：

（1）主辦城市：北京-張家口

（2）比賽地區(qū)：北京、延慶、張家口

（3）時(shí)間：2022年2月4日至2022年2月20日。

為什么2022年冬奧會(huì)不在哈爾濱舉辦，而是仍舊在北京舉辦？

省錢(qián)

！許多國(guó)家負(fù)擔(dān)不起在奧運(yùn)會(huì)上投入過(guò)多的資金。1976年，加拿大蒙特利爾在奧運(yùn)會(huì)上損失了20億美元?；?0年才還清債務(wù)。

2014年索契冬奧會(huì)，投資500億美元。今年的平昌冬奧會(huì)，投資234億美元。參照這些投資，如果哈爾濱舉辦冬奧會(huì)，至少1200億美元？

現(xiàn)在東北的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)不是很好。投資數(shù)百億美元舉辦冬奧會(huì)是不值得的。舉辦冬奧會(huì)的時(shí)候，城市的影響力擴(kuò)大了，人氣提高了，這是一件好事。不過(guò)，冬奧會(huì)結(jié)束后，光是場(chǎng)館的維修費(fèi)用就要花一大筆錢(qián)，面子也會(huì)得到，但總的來(lái)說(shuō)，并不劃算。

據(jù)報(bào)道，北京冬奧會(huì)僅投資15.6億美元！是不是比第一屆夏季奧運(yùn)會(huì)少了很多？比索契的500億元和平昌的234億元也省了太多。這是不在哈爾濱而是在北京舉行的優(yōu)勢(shì)。

第二個(gè)原因是城市基礎(chǔ)設(shè)施。北京根本不需要，但哈爾濱需要。索契冬奧會(huì)耗資500億美元，其中87億美元用于修建鐵路。所以北京省了不少錢(qián)。

目前，誰(shuí)舉辦奧運(yùn)會(huì)誰(shuí)就輸，但北京是個(gè)例外。北京是世界上唯一同時(shí)舉辦冬奧會(huì)和夏季奧運(yùn)會(huì)的城市。無(wú)論是舉辦夏季奧運(yùn)會(huì)還是再次舉辦冬季奧運(yùn)會(huì)，北京都能賺錢(qián)。

最近幾天，許多城市都想申辦奧運(yùn)會(huì)。鄭州、成都、上海。。。可以說(shuō)，所有人都可以而且可以出價(jià)，但他們會(huì)賠錢(qián)。