物業(yè)公司是包干制，請問小區(qū)公共物業(yè)有收益需不需要公布給業(yè)主知道？我們該怎么辦？幾本出版的書可信度有多高？膚淺的文章毫無意義。最好是服務(wù)社區(qū)，和業(yè)主搞好關(guān)系。上海今年將加裝電梯1000臺！一樓損失怎么補

物業(yè)公司是包干制，請問小區(qū)公共物業(yè)有收益需不需要公布給業(yè)主知道？

我們該怎么辦？幾本出版的書可信度有多高？膚淺的文章毫無意義。最好是服務(wù)社區(qū)，和業(yè)主搞好關(guān)系。

上海今年將加裝電梯1000臺！一樓損失怎么補？維護保養(yǎng)誰來管？

說得有點過分，世界上真正體現(xiàn)執(zhí)政為民理念和執(zhí)行力的只有我國政府。沒有哪個國家會做這種吃力不討好的事。

為什么一開始就強制安裝電梯？由于社會的發(fā)展和醫(yī)學(xué)的進步，人口老齡化是不可避免的。老小區(qū)大多建于上世紀80年代及以后，部分新建小區(qū)沒有電梯。居住在中高層的老年居民，最終會面臨無法下樓的情況，甚至就醫(yī)有很大困難。一個有效的解決辦法是增加電梯的安裝，當(dāng)然是電梯安裝后的建筑承重等方面的論證。除政府補貼外，費用還需由樓內(nèi)居民分擔(dān)。

那就讓我們看看強烈的反對聲音從何而來，這些說法的理由是什么？

一般來說，一樓最反對安裝電梯，二樓是二樓。其中一個理由是，電梯安裝后，高層建筑將受益于房地產(chǎn)的升值。一樓原有的房地產(chǎn)價值優(yōu)勢將喪失，電梯可能影響自身采光。

我們先來看看一樓物業(yè)價值損失的鬼魂。我住在上海。我是上海人。對于上海普通的多層住宅來說，無論是配租還是出售，我們心目中最差的是一樓，其次是六樓（即頂層），二樓。因為地處長江以南，一樓冬天或下雨天都很潮濕，室內(nèi)很暗。我們總是要開燈而不是開燈。二樓之前的說法是，由于設(shè)計原因，下水道可能存在防滲問題。與此相比，最受歡迎的樓層是三樓和四樓。因此，所謂老舊住宅樓的一樓是最值錢的一樓，著實讓人忍俊不禁。更重要的是，這是一樓一些居民自利的愿望，甚至是傷害他人的心理，為什么我什么都得不到其他樓層呢？歸根結(jié)底，老式住宅不是聯(lián)排別墅或復(fù)式住宅。一樓沒有花園或景觀。他們中的一些人甚至有一個被墻壁包圍的小院。他們還得擔(dān)心從天上掉下來的垃圾。在前幾代，當(dāng)人們擠在一起時，他們有多建一個房間的優(yōu)勢?，F(xiàn)在誰是稀有的？即使平時又濕又暗，房地產(chǎn)價值的優(yōu)勢在哪里？我們要講的好處，就是欺負高樓里的老人下不了樓。這種基于他人年老時生活不便甚至痛苦的“優(yōu)勢”，多少有點類似于“我家窮，你富不起來”的心態(tài)。這就是矛盾的本質(zhì)。