現(xiàn)在的地產(chǎn)中介怎么做？從法律的角度來(lái)看，房地產(chǎn)中介能夠幫助買(mǎi)賣(mài)雙方將交易風(fēng)險(xiǎn)降到最低，是一個(gè)很好的房地產(chǎn)中介。事前：了解買(mǎi)賣(mài)雙方的詳細(xì)情況和房屋狀況，向雙方詳細(xì)介紹，不要刻意隱瞞。發(fā)生了什么：提醒雙方

現(xiàn)在的地產(chǎn)中介怎么做？

從法律的角度來(lái)看，房地產(chǎn)中介能夠幫助買(mǎi)賣(mài)雙方將交易風(fēng)險(xiǎn)降到最低，是一個(gè)很好的房地產(chǎn)中介。

事前：了解買(mǎi)賣(mài)雙方的詳細(xì)情況和房屋狀況，向雙方詳細(xì)介紹，不要刻意隱瞞。

發(fā)生了什么：提醒雙方交易的風(fēng)險(xiǎn)。除房屋買(mǎi)賣(mài)合同的格式條款外，盡可能詳細(xì)列出雙方約定的條款。違約條款和爭(zhēng)議解決條款應(yīng)盡可能詳細(xì)，以增加違約成本，避免任何一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

事后：當(dāng)買(mǎi)賣(mài)雙方發(fā)生糾紛時(shí)，利用中間人的角色來(lái)調(diào)和雙方的矛盾。

房產(chǎn)中介如何提高獲客量？

謝謝！最常見(jiàn)的獲取客戶(hù)的方式有：①電話營(yíng)銷(xiāo)，②網(wǎng)絡(luò)，③本地推送，④轉(zhuǎn)介，⑤粉絲，⑥直播，⑦靈活運(yùn)用思維，超強(qiáng)執(zhí)行力

①電話營(yíng)銷(xiāo)分為：A、業(yè)主電話，B、其他行業(yè)電話，②網(wǎng)絡(luò)分為以下幾種：A、微信、QQ、B、百度、C、58、安居客、搜房幫、D、各類(lèi)貼吧等！③本地推貼吧、葵花貼吧、A、路邊拉客、B、店內(nèi)參觀]等，4。以下內(nèi)容如下：A、好友介紹、B、客戶(hù)介紹、C、偶發(fā)介紹、D、小廣告介紹]等粉絲分為以下幾類(lèi)：A、抖動(dòng)粉絲、B、頭條粉絲等）直播分為以下幾類(lèi)：A、直播、B、頭條直播、C、快訊（廣播等）靈活運(yùn)用思維和超強(qiáng)執(zhí)行力：總結(jié)以上所有方法：銷(xiāo)售和拓展客戶(hù)的方式有上萬(wàn)種，沒(méi)有商業(yè)思維和執(zhí)行力強(qiáng)的客戶(hù)即使有也只能靠運(yùn)氣成交，不能成為專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)顧問(wèn)。所有的交易都屬于運(yùn)氣。一個(gè)好的銷(xiāo)售方式和擴(kuò)大客戶(hù)的能力取決于自己的語(yǔ)言表達(dá)能力、思維和組織能力、談判技巧、個(gè)性、親和力等。我分享我的個(gè)人觀點(diǎn)：銷(xiāo)售的第一步是喜歡你的產(chǎn)品，用你的產(chǎn)品談愛(ài)；第二步是自信，建立信任自信，只有自信時(shí)才信任；第三步是穩(wěn)定馬步功夫，即專(zhuān)業(yè)知識(shí)；第四步是組織好語(yǔ)言、專(zhuān)業(yè)知識(shí)，一切恢復(fù)（對(duì)所有行業(yè)了解越多越好）；第五步：建立信任感。所有的交易都來(lái)自信任。如果沒(méi)有信任，就沒(méi)有交易。為了獲得信任，你必須做好最初的幾步。