住建部新規(guī)（征求意見稿）：住宅應(yīng)按套內(nèi)使用面積交易，對(duì)房地產(chǎn)市場有何影響？物業(yè)費(fèi)：對(duì)于物業(yè)費(fèi)來說，最好把價(jià)格提高一點(diǎn)。說實(shí)話，我們不想為了享受好的物業(yè)待遇而交低物業(yè)費(fèi)。我們都知道，當(dāng)回報(bào)與報(bào)酬不成正比

住建部新規(guī)（征求意見稿）：住宅應(yīng)按套內(nèi)使用面積交易，對(duì)房地產(chǎn)市場有何影響？

物業(yè)費(fèi)：對(duì)于物業(yè)費(fèi)來說，最好把價(jià)格提高一點(diǎn)。說實(shí)話，我們不想為了享受好的物業(yè)待遇而交低物業(yè)費(fèi)。我們都知道，當(dāng)回報(bào)與報(bào)酬不成正比時(shí)，我們就會(huì)離職。人們的財(cái)產(chǎn)沒有高薪。我們能為業(yè)主請(qǐng)來好的保安和保潔嗎？

二手房：中國每年都有如此多的二手房交易。按套票使用面積交易，對(duì)賣出套票的人來說，不過是漲價(jià)而已。別以為人們會(huì)這么蠢。誰會(huì)接受直接損失超過20%的賣出，而寧愿被壞人下手。最終，買房的不是買家。

銀行：如果你真的按照設(shè)定的區(qū)域進(jìn)行交易，那些仍然抵押的人將不能玩。根據(jù)銀行對(duì)使用面積的評(píng)估，那些仍被抵押的人將至少不能占總金額的20%，失去抵押的數(shù)千人也不會(huì)增加。

突然取消共享區(qū)域不一定是好事。我們不能想得太簡單

資質(zhì)限制取消建造師考核，建造師還有用嗎？

看著別人的答案，大多數(shù)人都不明白問題的主要意思。剛從事建筑10多年，就讓我來來回回！的確，現(xiàn)在施工企業(yè)資質(zhì)辦理，除了三級(jí)（最低）還需人員，即人員資質(zhì)（證書），其他等級(jí)資質(zhì)辦理只需業(yè)績！但是，企業(yè)資質(zhì)的提升一年只能進(jìn)行一次，不能越級(jí)。三級(jí)到二級(jí)的表現(xiàn)！那么，升級(jí)時(shí)如何獲得性能呢？現(xiàn)在建筑市場已經(jīng)基本規(guī)范，特別是大型工程，如果你想中標(biāo)，你的投標(biāo)文件中的商務(wù)部分，即主要管理人員，都會(huì)無證直接參與，更不用說技術(shù)部分的施工組織和報(bào)價(jià)了。項(xiàng)目經(jīng)理必須有建造師證書！所以，其實(shí)要達(dá)到性能，就包括要證書，因?yàn)闆]有證書就不能有性能！