唐山的房價如何？它不能回去了，因為成本上升了。最終，小開發(fā)商寧愿跑路也不愿低價銷售，大開發(fā)商也不會做這樣的事。梧桐大道是唐山的一個大型公寓，2012年出售。當時這塊地是唐山第一批土地，每畝600瓦左右

唐山的房價如何？

它不能回去了，因為成本上升了。最終，小開發(fā)商寧愿跑路也不愿低價銷售，大開發(fā)商也不會做這樣的事。梧桐大道是唐山的一個大型公寓，2012年出售。當時這塊地是唐山第一批土地，每畝600瓦左右。作為首個高端社區(qū)，全部成本核算在7000左右。開盤均價8500是唐山房價下跌時的一波行情。結果降價，最終以7000多元的保本價賣出。從一開始，我的大學同學做銷售，后來賣不到物流，辭職跳槽，銷售相關的房地產基本離開了。此時，價格不再下調。這是我所知道的唯一一個真實成本的樓盤，因為我的幾個同學都知道這個樓盤的成本、銷售情況和所有主要細節(jié)?，F在這個樓盤正隨著唐山的房價上漲。目前約為1w5，不高不低。

很多人總說成本不超過2000、1000元。那是我們土建工程的費用。這是商品房成本的一部分，但不是現在的主要成本。你看不到的稅金可以占到總成本的40%，特別是用增值稅代替營業(yè)稅之后。如果你認為房價成本不超過2000平方米。你可以試著準備20瓦建一個合法的房子。

現在這段時間適合買房嗎（坐標唐山）？

唐山現在適合買房嗎？如果是我，我會選擇買它，但我必須在買之前做功課。

據唐山方面介紹，去年7月底，唐山均價持續(xù)上漲，從去年9月的9793元/平方米漲到目前的10952元/平方米。唐山的房地產市場一直在向上浮動。從上下浮動的區(qū)域范圍來看，最高上浮動的新華一號上漲了50%，而龍澤花園下跌了20%。唐山的房價一直處于一個發(fā)展中的城市。

唐山的房地產市場總是給人一種潛在的感覺。雖然唐山屬于三線城市，但唐山仍然是三線城市中排名第一的城市。因此，對于購房來說，也需要慎重考慮，而三線城市也是投資和房地產投機的重點對象。你可以根據以下幾點選擇自己的房子。

1. 區(qū)域規(guī)劃。區(qū)域規(guī)劃直接影響到未來的發(fā)展。如果該地區(qū)未來建設發(fā)展?jié)摿薮螅徺I房地產是對的。

2. 房地產開發(fā)區(qū)，房地產企業(yè)在城市發(fā)展時，會選擇經濟潛力較大的區(qū)域。唐山有七個地區(qū)，哪個地區(qū)發(fā)展比較大。

3. 仔細對比近幾個月區(qū)域房地產價格走勢圖。一般來說，房地產投機和投資只能在短時間內鼓勵高房價。如果你怕跌，你可以多找?guī)讉€月的價格走勢。仔細看看。

畢竟，對于剛需者來說，買房并非易事。必須經過仔細考慮和實地調查后決定。