蘇州城南吳江區(qū)的房?jī)r(jià)還會(huì)上漲嗎？為什么？從地域上看，吳江位于蘇州南部，自古以來(lái)就是從東南方向發(fā)展起來(lái)的。無(wú)論這句話是否合理，我們都會(huì)分析蘇州其他地區(qū)，蘇州西部高新區(qū)，基本沒(méi)有擴(kuò)張的空間。目前，科技城緊

蘇州城南吳江區(qū)的房?jī)r(jià)還會(huì)上漲嗎？為什么？

從地域上看，吳江位于蘇州南部，自古以來(lái)就是從東南方向發(fā)展起來(lái)的。無(wú)論這句話是否合理，我們都會(huì)分析蘇州其他地區(qū)，蘇州西部高新區(qū)，基本沒(méi)有擴(kuò)張的空間。目前，科技城緊鄰太湖，開(kāi)發(fā)面積有限。現(xiàn)在我們要去的同安，黃岱、太平、陽(yáng)澄湖都在輻射范圍內(nèi)，而且都離常熟很近。在蘇州東部，工業(yè)園區(qū)和吳中區(qū)正朝著鹿志方向發(fā)展。在蘇州的南部，吳江。目前，總體格局尚未完成。蘇州有中西線、北二線，但北二線就地理優(yōu)勢(shì)而言，吳江靠近上海和嘉興。從2050年長(zhǎng)三角一體化發(fā)展格局來(lái)看，這是蘇州未來(lái)的發(fā)展方向。蘇州南門(mén)基本上是靠吳江區(qū)的，從目前的房?jī)r(jià)來(lái)看，吳江區(qū)是蘇州房?jī)r(jià)的洼地，也是很多剛需人群的選擇。積累了很多經(jīng)驗(yàn)的吳江區(qū)會(huì)越來(lái)越好。

住建部發(fā)文：擬取消公攤，住宅按套內(nèi)面積算，對(duì)此有什么看法？

簡(jiǎn)單地說(shuō)，2*3=6和3*2=6有什么區(qū)別嗎？我覺(jué)得很好！事實(shí)上，這只是另一種欺騙方式。我們有能力讓所有物業(yè)公司根據(jù)單位內(nèi)面積賺取管理費(fèi)

住建部新規(guī)（征求意見(jiàn)稿）：住宅應(yīng)按套內(nèi)使用面積交易，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)有何影響？

物業(yè)費(fèi)：對(duì)于物業(yè)費(fèi)來(lái)說(shuō)，最好把價(jià)格提高一點(diǎn)。說(shuō)實(shí)話，我們不想為了享受好的物業(yè)待遇而交低物業(yè)費(fèi)。我們都知道，當(dāng)回報(bào)與報(bào)酬不成正比時(shí)，我們就會(huì)離職。人們的財(cái)產(chǎn)沒(méi)有高薪。我們能為業(yè)主請(qǐng)來(lái)好的保安和保潔嗎？

二手房：中國(guó)每年都有如此多的二手房交易。按套票使用面積交易，對(duì)賣(mài)出套票的人來(lái)說(shuō)，不過(guò)是漲價(jià)而已。別以為人們會(huì)這么蠢。誰(shuí)會(huì)接受直接損失超過(guò)20%的賣(mài)出，而寧愿被壞人下手。最終，買(mǎi)房的不是買(mǎi)家。

銀行：如果你真的按照設(shè)定的區(qū)域進(jìn)行交易，那些仍然抵押的人將不能玩。根據(jù)銀行對(duì)使用面積的評(píng)估，那些仍被抵押的人將至少不能占總金額的20%，失去抵押的數(shù)千人也不會(huì)增加。

突然取消共享區(qū)域不一定是好事。我們不能想得太簡(jiǎn)單

住建部發(fā)文擬取消公攤，住宅按照套內(nèi)面積算，對(duì)此你怎么看？

取消分?jǐn)偯娣e是件好事。你一眼就能看出你買(mǎi)了多大的房子?，F(xiàn)在買(mǎi)100平方米的房子，實(shí)際面積可能只有60-70平方米。你不看房子就不知道房子有多大。取消分?jǐn)偯娣e后，不用擔(dān)心家里的水，就可以明明白白花了。

對(duì)于住建部新規(guī)，住宅或?qū)⒄礁鎰e公攤面積，按實(shí)際使用面積計(jì)算，房?jī)r(jià)會(huì)上漲嗎？

房?jī)r(jià)夠高了