互聯(lián)網(wǎng)如何提升商業(yè)地產(chǎn)盈利能力？隨著互聯(lián)網(wǎng)的飛速發(fā)展，人們的生活已經(jīng)離不開互聯(lián)網(wǎng)，所以很多商業(yè)地產(chǎn)都會在很多方面把房子和互聯(lián)網(wǎng)結(jié)合起來，比如智能家居系統(tǒng)、社區(qū)高速WiFi全覆蓋，甚至一些社區(qū)開始5g試

互聯(lián)網(wǎng)如何提升商業(yè)地產(chǎn)盈利能力？

隨著互聯(lián)網(wǎng)的飛速發(fā)展，人們的生活已經(jīng)離不開互聯(lián)網(wǎng)，所以很多商業(yè)地產(chǎn)都會在很多方面把房子和互聯(lián)網(wǎng)結(jié)合起來，比如智能家居系統(tǒng)、社區(qū)高速WiFi全覆蓋，甚至一些社區(qū)開始5g試點。因此，互聯(lián)網(wǎng)與商業(yè)地產(chǎn)的聯(lián)系越來越緊密。

因此，看來未來商業(yè)地產(chǎn)一個非常重要的核心競爭力就是互聯(lián)網(wǎng)化程度。目前，我國許多大城市的高端住宅小區(qū)已經(jīng)向互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)型，包括物聯(lián)網(wǎng)、門禁安防系統(tǒng)、智能家具系統(tǒng)、語音識別系統(tǒng)、快捷移動互聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)等，互聯(lián)網(wǎng)的便利和發(fā)展非常重要。提克托克發(fā)展迅速。越來越多的房地產(chǎn)企業(yè)開始嘗試互聯(lián)網(wǎng)營銷的新方式，如武漢綠城。他們已經(jīng)注冊了官方顫音號碼，擁有5.9萬名粉絲。微博開通前，新通用物業(yè)將由部分網(wǎng)店進行推廣。我們會聯(lián)系一些當?shù)氐拇骎?，F(xiàn)在更方便了，有了jitter等多種新的推廣平臺，你可以拍幾段短視頻，通過把豆豆放進tiktok，自動把小區(qū)周圍的人的信息分發(fā)出去，傳播開張的消息。

為啥商業(yè)地產(chǎn)越來越難做了？是因為電商沖擊的原因嗎？

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！越來越多的中國商業(yè)房地產(chǎn)公司感到自己在苦苦掙扎。為什么曾經(jīng)美麗的購物中心如此困難？

如果你有互聯(lián)網(wǎng)，你可以買東西。為什么要去商場。在電子商務(wù)的沖擊下，人們的消費習慣發(fā)生了巨大的變化，消費者的支付方式、消費場景、消費目的都在發(fā)生變化；

網(wǎng)購并不可怕，可怕的是人們做同樣的事情。商場同質(zhì)化嚴重，自身沒有競爭力；

商場飽和或過剩，部分城市人均商業(yè)地產(chǎn)面積超過7平方米。數(shù)據(jù)顯示，2015年一線城市商業(yè)空置面積342.9萬平方米，平均空置率為7%；

二線城市商業(yè)空置面積1918.8萬平方米，平均空置率為21%；

三線城市空置最為嚴重，商業(yè)空置面積1089.2萬平方米，平均空置率28%。

為了改變這種狀況，很多商場都在努力轉(zhuǎn)型和創(chuàng)新，包括以下幾種方式：

增加體驗商業(yè)項目、電影院、餐廳、兒童游樂場、減肥美容等的比例，吸引線下消費者；豐富商業(yè)業(yè)態(tài)，引進新產(chǎn)品新的商業(yè)形式，如書店和展覽，以吸引顧客。改造、升級硬件設(shè)施，改變定位。

目前，房地產(chǎn)是一個細分市場，商業(yè)地產(chǎn)也需要細分。其中一個辦法就是讓購物中心有自己的主題和特色，這樣才能在市場競爭中立于不敗之地。比如，它可以建成專業(yè)的游樂購物中心和最具特色的游樂體驗，比如華泰百順實感射擊比賽體驗館專業(yè)射擊體驗，就是其中一個很好的項目。

如何用互聯(lián)網(wǎng)思維來經(jīng)營實體店？

在當今的互聯(lián)網(wǎng)時代，我們要想與時俱進，就應(yīng)該同時開設(shè)線上和線下商店。傳統(tǒng)商店都是一樣的。如果我們想把一個店鋪建設(shè)成一個網(wǎng)上紅店，就必須有自己的特色和風格。