民宿應(yīng)該如何經(jīng)營運(yùn)作？除了地理位置之外，宣傳對于經(jīng)營好一家B&B來說非常重要?，F(xiàn)在的酒也怕巷子深?，F(xiàn)在是一個(gè)自媒體時(shí)代，信息流是分散的，但它也為廣大寄宿業(yè)主提供了一個(gè)良好的宣傳渠道。蒂克托克在黃山開了

民宿應(yīng)該如何經(jīng)營運(yùn)作？

除了地理位置之外，宣傳對于經(jīng)營好一家B&B來說非常重要?，F(xiàn)在的酒也怕巷子深。

現(xiàn)在是一個(gè)自媒體時(shí)代，信息流是分散的，但它也為廣大寄宿業(yè)主提供了一個(gè)良好的宣傳渠道。蒂克托克在黃山開了家。從建設(shè)之初，它就定期更新抖動、微博和官方賬號。現(xiàn)在已經(jīng)積累了幾十萬粉絲。Tiktok Tiktok是一個(gè)住宅官方賬戶，其中有許多人目睹了它的建設(shè)和業(yè)務(wù)，現(xiàn)在需要提前預(yù)訂。他們中的許多人是通過搖號、微博和官方賬號認(rèn)識的。據(jù)說他們現(xiàn)在正在為微博、公眾號和微博招聘個(gè)人。

其次，我們已經(jīng)在各大旅游網(wǎng)絡(luò)平臺落戶，比如攜程、美團(tuán)、飛珠、藝龍等，在一家B&B交流團(tuán)，我聽幾個(gè)B&B老板說70%或80%的訂單是通過各大網(wǎng)絡(luò)平臺預(yù)訂的。所以做好渠道工作也非常重要。

還有環(huán)境。這里的環(huán)境不僅是室內(nèi)裝飾環(huán)境，也是外部環(huán)境。比如，在嘈雜的環(huán)境中保持安靜非常重要，或者門前有水，屋后有山，門前有庭院，屋后有菜園，等等。城市里快節(jié)奏的生活令人壓抑，喘不過氣來。在這樣的環(huán)境里過幾天慢節(jié)奏的田園生活，也是一種享受。還有熱情的服務(wù)。例如，如果客人登記當(dāng)天或這幾天的生日，他們會準(zhǔn)備小蛋糕或生日卡。一些小細(xì)節(jié)很感人。

自媒體時(shí)代，客棧民宿怎樣做好營銷推廣？

在海濱旅游城市，在旅游區(qū)里做民宿，咋樣能提高入住率？

您好！我很高興回答這個(gè)問題[微笑

]B&B是現(xiàn)代旅游特色發(fā)展的風(fēng)向標(biāo)。隨著越來越多的旅游區(qū)不斷完善和創(chuàng)新當(dāng)?shù)芈糜闻涮滓?，像B&B這樣的特色住宿產(chǎn)業(yè)也在崛起。在一般的海濱旅游城市，會有大量的B&B。具體如何提高住宿率，從以下幾點(diǎn)提出建議。

1. B&B應(yīng)注重以“家的感覺”的概念來布置布局，讓居民有回家的感覺，提高二次入住的概率。

2. 食宿應(yīng)配備相應(yīng)的餐飲設(shè)施和服務(wù)，使居民有物質(zhì)補(bǔ)充。海濱度假村有新鮮美味的海鮮等食材，居民可以隨時(shí)購買加工。

3. 一般來說，B&B的住宿比較少，所以應(yīng)該做套餐銷售，比如一日三餐? 住宿，或住宿? 當(dāng)?shù)亟铀头?wù)、住宿? 景區(qū)門票等免費(fèi)組合出售，這樣可以解決很多居民的其他需求，一站式滿足。

4. 如果是一些高端的B&B，可以提供管家服務(wù)，也可以提供一些親子活動的場所、親子活動的道具和玩具。

以上是個(gè)人建議，希望能對您有所幫助。

民宿行業(yè)為什么火起來了？

近年來，B&B確實(shí)開始出現(xiàn)受歡迎的跡象。中產(chǎn)階級消費(fèi)的興起和休假時(shí)間的延長和打破，為城郊旅游、特色旅游和B& B的發(fā)展奠定了基礎(chǔ)；B& B的流行主要原因如下：（1）去哪兒網(wǎng)在百度的領(lǐng)導(dǎo)下，瓊游網(wǎng)在阿里巴巴的領(lǐng)導(dǎo)下，以及桐城網(wǎng)騰訊旗下先后布局了民宿旅游市場，使民宿投資成為資本青睞的又一出路。（2） 空氣、河流、鄉(xiāng)間風(fēng)情，都是城里人向往的生活。都市人厭倦了舊生活，需要在工作之后體驗(yàn)生活。人們熱衷于接觸農(nóng)村，給村民留下來旅游帶來了巨大的市場機(jī)遇。（3） 消費(fèi)者年齡變化：消費(fèi)者最重要的年齡段是20-50歲，即60后和90后的中間群體，B&B的主要消費(fèi)群體是30歲左右，即80年代出生的一代，是第一個(gè)被貼上“文藝青年”標(biāo)簽的一代。他們更追求與眾不同的風(fēng)格和地方感的生活；星級酒店的標(biāo)準(zhǔn)化必然讓人一輩子都有相同的感受，b床住宿的“b式”更符合他們的胃口。（4） 除了高房價(jià)，在各類住宿中，B&B的市場關(guān)注度也是最高的。（5） B&B熱的另一個(gè)特點(diǎn)是，目前越來越多的人想開B&B。表面上看，B&B是一些人的一種生活方式。但實(shí)際上，這是一場精神文化尋根運(yùn)動。伴隨著幾百年的現(xiàn)代城市文明，許多人仍然無法適應(yīng)緊張的城市生活。

airbnb在中國的廣泛使用也是B&B受歡迎的一個(gè)主要因素，因此，在中國有很多初創(chuàng)公司，他們采用自我管理或撮合的模式，希望成為中國的airbnb。目前，B&B仍是房源之王，需要更多的房主參與其中。同時(shí)，平臺需要建立信用和篩選標(biāo)準(zhǔn)，促進(jìn)平臺交易的順利進(jìn)行。