物業(yè)公司企業(yè)網站應該怎么定位？主要定位在展示類，主要展示公司的一些服務和項目案例。在其他方面，可以根據公司的特點做一些個性化的東西。企業(yè)網站的性質和定位不同于行業(yè)網站。企業(yè)網站相對簡單，針對性強，以展

物業(yè)公司企業(yè)網站應該怎么定位？

主要定位在展示類，主要展示公司的一些服務和項目案例。在其他方面，可以根據公司的特點做一些個性化的東西。企業(yè)網站的性質和定位不同于行業(yè)網站。企業(yè)網站相對簡單，針對性強，以展示型為主，而行業(yè)網站則以娛樂或信息型為主，覆蓋面廣。具體還是看公司的發(fā)展需要

小區(qū)物業(yè)由誰管最合理？

我認為業(yè)主自己管理項目是最合適的。

根據《民法典》第284條：業(yè)主可以自行管理建筑物及其附屬設施，也可以委托物業(yè)服務企業(yè)或其他管理人管理。從2021年1月1日起，業(yè)主自行管理有了法律依據。

1、物業(yè)服務企業(yè)管理成本高，侵害業(yè)主權益現象普遍。

物業(yè)服務企業(yè)是經營者，經營者必須盈利。物業(yè)服務企業(yè)提供服務，獲取利益，無可厚非。但現實生活中，多數物業(yè)服務企業(yè)服務費用高、服務質量低、以客戶為導向、財務收支不清。侵害業(yè)主權益的現象屢見不鮮，影響了業(yè)主的生活感受，降低了幸福指數。

2、業(yè)主自我管理成本低，也能帶動業(yè)主的就業(yè)率。

現在物業(yè)服務企業(yè)接管小區(qū)后，管理人員也就寥寥無幾了。小區(qū)的保潔、秩序、設備維修、管道疏通等基本都轉包給專業(yè)服務企業(yè)。這種管理模式，業(yè)主可以完全自主管理，業(yè)主自主管理可以減少物業(yè)服務企業(yè)中間利潤部分。

小區(qū)管理需要保潔、秩序、設備維護、管道疏通、財務等人員，可從業(yè)主處聘請。外來人員對社區(qū)的情感與業(yè)主不可比，業(yè)主對社區(qū)的管理比外來人員更認真。同時，社區(qū)的經營收支情況明確，可以用于社區(qū)建設。

業(yè)主的自我管理可以讓業(yè)主有更多的歸屬感和責任感，讓業(yè)主更加團結友好。