在是先漲后降，漲價了？還是先降后漲，漲價了什么情況下漲了？就你所說的情況，整體價格都是下降的。比如說，一件100元商品先漲價50%的價格變成150元，之后降價50%的價格變成75元。反之，先降價50%

在是先漲后降，漲價了？還是先降后漲，漲價了什么情況下漲了？

就你所說的情況，整體價格都是下降的。比如說，一件100元商品先漲價50%的價格變成150元，之后降價50%的價格變成75元。反之，先降價50%變成50元，再漲50%也就變成了75元。所以價格的變動趨勢可見一斑。主要是之后的價格變動是以新的價格為基準(zhǔn)的。

先降后漲和先漲后降和原價比？

舉個例子、

原價100元，先降10%，再漲10%，就是100*（1-10%）*（1 10%）=99

原價100元，先漲10%，再降10%，就是100*（1 10%）*（1-10%）=99

舊改來了，老房子會漲價嗎？

舊城改造項(xiàng)目不會讓房價大漲，但是會價值回歸，趨于合理的水平。理由如下：

第一，老舊小區(qū)房齡長，樓內(nèi)電路、管道老化，墻皮脫落，而且大部分為樓板房。樓下道路陜窄，人車混雜。而且有很多老小區(qū)氣、暖配置不完善，導(dǎo)致價格下跌，交易清淡。舊城改造會提升小區(qū)的環(huán)境和配套設(shè)施，但是大的格局不會改變。

第二，樓內(nèi)重新配置新的電線、自來水管道，安裝燃?xì)夂团瘹?，刮膩?zhàn)雍图淤N保溫層，按裝電梯。但是，由于年代久遠(yuǎn)，其鋼筋混凝土等隨著時間的推移會出現(xiàn)質(zhì)量問題。其價格不會大幅上漲。

第三，有些老舊小區(qū)可能會推倒重建，開發(fā)商根據(jù)老小區(qū)的面積按一定比例（一般1:1.1或者1:1.2）給予置換新樓，多為高層住宅?；蛘甙凑罩苓叺臉莾r為參考，給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。因此，同面積的老樓換了高層住宅，因?yàn)楣珨偟仍颍粫泻艽蟮臐q幅。

舊城改造對于提升老舊小區(qū)的配套設(shè)施，道路交通提供很大的便利。不會造成房價的大幅上漲。

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各大網(wǎng)購平臺雙十一前XX名半價是真的嗎，還是為了吸引顧客？

有的是真實(shí)的！但也有不少，首提高價格，再降價促銷！

最近過低的小麥價格，后期會報(bào)復(fù)性上漲嗎？

最近過低的小麥價格，后期會報(bào)復(fù)性上漲嗎？

當(dāng)前正是2019年產(chǎn)小麥?zhǔn)召彽母叻鍟r期，雖然第一波的農(nóng)民賣地頭糧的時間已經(jīng)過去了，但市場上仍有不少的糧食等待出售，特別是一些基層貿(mào)易商手中的小麥。由于市場化主體如面粉加工企業(yè)收購心態(tài)謹(jǐn)慎，國有糧庫的收購量也不太大，雖然總體收購進(jìn)度快于去年同期，但小麥的價格依然表現(xiàn)穩(wěn)中偏弱。

先看看當(dāng)前的小麥價格行情吧，截至目前，折算成國標(biāo)三等以上的普通小麥?zhǔn)召弮r，河北石家莊地區(qū)在1.16元/斤，邢臺地區(qū)1.15元/斤，江蘇宿遷、徐州地區(qū)以托市收購1.12-1.14元/斤為主，山東棗莊地區(qū)1.14元/斤，德州地區(qū)在1.14-1.15元/斤，菏澤地區(qū)1.13元/斤，濟(jì)寧地區(qū)1.14元/斤，河南安陽地區(qū)1.14元/斤，新鄉(xiāng)在1.1-1.12元/斤，焦作地區(qū)1.11-1.12元/斤，湖北襄陽地區(qū)1.14元/斤。

從今年小麥的品質(zhì)上來說，當(dāng)前的小麥價格確實(shí)比較低，農(nóng)民也沒有實(shí)現(xiàn)增產(chǎn)增收。而后期的小麥價格會出現(xiàn)題主說的報(bào)復(fù)性上漲行情嗎？糧小咖認(rèn)為是不可能得，因?yàn)闆]有“報(bào)復(fù)”的理由，即后市小麥價格的上漲空間有限。一方面，本年度國內(nèi)小麥供需基本面寬松，決定了小麥價格缺乏明顯上漲行情的支撐；另一方面，托市小麥拍賣在四季度重新啟動之后，其拍賣底價也將成為后期市場價格的風(fēng)向標(biāo)，再加上還可能會有繼續(xù)下調(diào)拍賣底價或調(diào)整拍賣策略的預(yù)期，后市行情更不被看好。

綜上所述，今年新小麥?zhǔn)袌鰞r格偏低，既有托市收購底價和拍賣底價都下調(diào)的引導(dǎo)原因，也和國內(nèi)小麥供大于求的格局有著直接關(guān)系，市場化主體在經(jīng)營壓力較大的情況下入市收購和囤糧等價的心理都比較謹(jǐn)慎，預(yù)計(jì)后期小麥價格也將在不同時期分別表現(xiàn)出以穩(wěn)為主和穩(wěn)中略漲的行情走勢。

恒大九折賣房，是不是房價降10％，其他房地產(chǎn)商會跟進(jìn)嗎，對二手房房價影響如何？

你好，恒大全國所有項(xiàng)目都可以9折賣房，并不是房價降10%，其他房地產(chǎn)企業(yè)會跟進(jìn)，對于二手房房價是會有一定的影響的。

首先，恒大這個參與九折賣房的項(xiàng)目有690個，但也有標(biāo)示到，除去由于受限價和備案影響的項(xiàng)目以外，也就說并不是所有的項(xiàng)目都能打九折。那么就算打九折賣房，實(shí)際上，定價權(quán)在房企手上，原價定高點(diǎn)，折扣價定低點(diǎn)，哪怕真的打九折，對于恒大的整體影響并不大，可以說這是恒大又一次非常成功的精準(zhǔn)營銷。

其次，其他房地產(chǎn)企業(yè)會繼續(xù)跟進(jìn)9折賣房這樣的噓頭。實(shí)際上，辣條在考察房企項(xiàng)目的時候，發(fā)現(xiàn)今年開春碧桂園的某個項(xiàng)目優(yōu)惠幅度比恒大這次九折賣房還要高，九折優(yōu)惠外加一萬元補(bǔ)貼，再送二十年車位使用權(quán)?？上攵科蟮母偁?，你不去深入研究，你看不到真實(shí)的一面。

另外，新建商品房的優(yōu)惠力度越大對于二手房房價影響就越大。主要影響：第一，在價格優(yōu)勢上，會導(dǎo)致消費(fèi)者更多選擇一手房，二手房出現(xiàn)成交難的問題；第二，一手房價格有優(yōu)惠，勢必會導(dǎo)致個人業(yè)主的房子要降價才能售出。

所以，一手房只要打折銷售，二手房必須同步，不然難以賣出。畢竟現(xiàn)在已經(jīng)不是哪種瘋狂買房的時代，見房就買的時代一去不復(fù)返了。有想多了解這方面的內(nèi)容，大家可以看看辣條最新發(fā)布的一篇文章”恒大，全國所有項(xiàng)目九折賣房，許總虧了嗎？“。

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