隨著北京人口的持續(xù)流出，北京的房價(jià)還會持續(xù)上漲嗎？我的觀點(diǎn)是，北京房價(jià)還有很大的上漲空間。首先，我想糾正一個(gè)觀點(diǎn)，即北京的政策是預(yù)期北京六區(qū)（特別是東、西區(qū)）的人口外流，而不是整個(gè)北京市的人口外流。其

隨著北京人口的持續(xù)流出，北京的房價(jià)還會持續(xù)上漲嗎？

我的觀點(diǎn)是，北京房價(jià)還有很大的上漲空間。

首先，我想糾正一個(gè)觀點(diǎn)，即北京的政策是預(yù)期北京六區(qū)（特別是東、西區(qū)）的人口外流，而不是整個(gè)北京市的人口外流。

其次，我想說的是，北京，包括房山、豐臺、大興，現(xiàn)在有著巨大的發(fā)展空間，將成為北京未來發(fā)展的新地標(biāo)。通過這些地區(qū)的建設(shè)和發(fā)展，將有更多的年輕人成為就業(yè)者。

第三，雄安新區(qū)的發(fā)展必然能夠連接京雄線，按照城市群的發(fā)展模式實(shí)現(xiàn)新的發(fā)展。因此，北京南城將成為未來北京發(fā)展的主力軍。

最后，由于國家“房地產(chǎn)不準(zhǔn)炒作”的政策和對房價(jià)的大力抑制，北京等北京周邊城市實(shí)施了嚴(yán)格的限購政策。主要目的是為京津冀周邊城市的發(fā)展儲備足夠的資金支持，保持低成本，保障青年流動。時(shí)機(jī)成熟時(shí)，北京的房價(jià)會跟上城市的發(fā)展。

今年北京究竟走了多少外地人？

昨天我出去打車，和滴滴司機(jī)談了這個(gè)問題。滴滴司機(jī)說，保守估計(jì)是200萬。我的親戚說這次我們得步行500萬。我個(gè)人認(rèn)為保守估計(jì)數(shù)應(yīng)該是幾十萬。真的比普通人少很多。雖然現(xiàn)在商場都開門了，但是很少有人去購物。很少有人去餐館。到處都少了很多人。離開北京的北票人很多，主要是因?yàn)橐咔椤?/p>

我覺得我周圍的北風(fēng)每年都在減少。我工作時(shí)認(rèn)識的一些北票，我們都辭職后，很多人會選擇回老家而不是留在北京。

也有很多人說他們不想再來北京了。北京是我的家鄉(xiāng)。即便如此，我有時(shí)也會感到很大的壓力。我認(rèn)為最好選擇一種適合你的生活方式。畢竟，北京是一個(gè)快節(jié)奏的城市。它適合艱苦的工作，但不適合生活。人的感情就會減少。事實(shí)上，當(dāng)我們年輕的時(shí)候，北京真的是一個(gè)充滿人性的地方，它在不知不覺中發(fā)生了變化。

萬億GDP城市中，北京人口增量倒數(shù)第一，這是為什么？

比如四川，房價(jià)8000，工資3500。在北京，房價(jià)是3萬，工資是5000。從長遠(yuǎn)來看，四川的生活質(zhì)量高于北京。2021年，北京市總?cè)丝?154.2萬人

2020年，北京市常住人口2153.6萬人，城鎮(zhèn)人口1865萬人，城鎮(zhèn)化率86.6%，常住人口794.3萬人，總面積16410.54平方公里。

北京人口2021年是多少人？

2021年北京的人口趨勢應(yīng)該是下降的。受疫情影響，北京就業(yè)難，房屋租賃費(fèi)高。所以移民會減少。另外，疫情期間進(jìn)京要求嚴(yán)格，二胎也不多。所以和過去相比，應(yīng)該是人口下降的趨勢。

北京人口2020年是多少人？

全市土地面積16410平方公里。平原面積6338平方公里，占38.6%。山區(qū)面積10072平方公里，占61.4%。市區(qū)面積87.1平方公里。

東城區(qū)人口63萬，面積25平方公里，區(qū)號010，郵編100010。

西城區(qū)人口79萬，面積32平方公里，區(qū)號010，郵編100032。

崇文區(qū)幅員17平方公里，人口41萬，區(qū)號010，郵編100061。

宣武區(qū)幅員17平方公里，人口57萬，區(qū)號010，郵編100054。

朝陽區(qū)人口156萬，面積471平方公里，區(qū)號010，郵編100020。

豐臺區(qū)人口84萬，面積304平方公里，區(qū)號010，郵編100071。

石景山區(qū)幅員86平方公里，人口34萬，區(qū)號010，郵編100043。

海淀區(qū)人口168萬，面積426平方公里，區(qū)號010，郵編100080。

門頭溝區(qū)人口24萬，面積1455平方公里，區(qū)號010，郵編102300。

房山區(qū)，人口75萬，面積2019平方公里，區(qū)號010，郵編102400。

通州區(qū)人口61萬，面積912平方公里，區(qū)號010，郵編101149。

順義區(qū)，人口54萬，面積1016平方公里，區(qū)號010，郵編101300。

昌平區(qū)人口44萬，面積1352平方公里，區(qū)號010，郵編102200。

大興區(qū)人口54萬，面積1031平方公里，區(qū)號010，郵編102600。

懷柔區(qū)，人口27萬，面積2128平方公里，區(qū)號010，郵編101400。

平谷區(qū)幅員面積1075平方公里，區(qū)號010，郵編101200，人口39萬。

延慶縣（延慶鎮(zhèn)）人口27萬，面積2000平方公里，區(qū)號010，郵編102100。

密云縣（密云鎮(zhèn)）人口42萬，面積2226平方公里，區(qū)號010，郵編101500。