樓盤推廣名和備案名不一致是否合法？不知道備案名情況下是否可以退定金？
網(wǎng)友解答: 謝邀！樓盤推廣名通常只是開發(fā)商用來進行廣告宣傳的名稱，以優(yōu)雅高大上的名稱宣傳從而吸引公眾注意力的一種營銷方式。真正具備法律效力的仍然是買賣合同上經(jīng)批準通過的備案登記名稱。如果
謝邀！
樓盤推廣名通常只是開發(fā)商用來進行廣告宣傳的名稱，以優(yōu)雅高大上的名稱宣傳從而吸引公眾注意力的一種營銷方式。真正具備法律效力的仍然是買賣合同上經(jīng)批準通過的備案登記名稱。
如果樓盤名稱、項目具體地址等重要信息與登記備案不符，則開發(fā)商就是虛假宣傳，可以向當?shù)孛裾块T舉報。
消費者基于開發(fā)商的欺詐、不實的宣傳而簽訂的認購合同或認購意向合同也不發(fā)生法律效力，合同無效，已經(jīng)繳納的認購金應當返還。當然，購房者也可以依樓盤登記備案的名稱重新簽訂認購合同。
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