城投公司怎么樣？1. 中國(guó)城市化正處于快速發(fā)展階段。截至2016年底，我國(guó)常住人口城鎮(zhèn)化率達(dá)到57.33%。從目前的大局來(lái)看，我國(guó)的城市化進(jìn)程還處于快速發(fā)展階段，因此我國(guó)將出現(xiàn)許多大都市圈。同時(shí)，我國(guó)

城投公司怎么樣？

1. 中國(guó)城市化正處于快速發(fā)展階段。截至2016年底，我國(guó)常住人口城鎮(zhèn)化率達(dá)到57.33%。從目前的大局來(lái)看，我國(guó)的城市化進(jìn)程還處于快速發(fā)展階段，因此我國(guó)將出現(xiàn)許多大都市圈。同時(shí)，我國(guó)仍處于人口紅利高峰期的前期，這將繼續(xù)促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，增加對(duì)房地產(chǎn)的需求。

2. 我國(guó)城市投資公司的現(xiàn)狀。中國(guó)的城市投資公司有好有壞。東部發(fā)達(dá)地區(qū)部分企業(yè)建立了多元化融資體系，進(jìn)入良性循環(huán)。而一些城市投資公司卻因?yàn)槿氩环蟪龆鵀l臨破產(chǎn)。

3. 中國(guó)城市投資公司的優(yōu)勢(shì)。目前，我國(guó)城市投資公司模式的興起主要是由城市投資公司的環(huán)境和優(yōu)勢(shì)所決定的。中國(guó)地方政府應(yīng)該大力搞城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，但地方政府缺錢。因此，地方政府成立城市投資公司，將基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)納入公司化運(yùn)作模式。城市投資是政府與市場(chǎng)的“結(jié)合”，具有政府與市場(chǎng)的雙重功能，是時(shí)代的要求。

4. 城市投資公司參與土地一級(jí)開(kāi)發(fā)有固定收益和收益分享兩種模式。目前，城投公司有固定收益和股份制模式參與一級(jí)土地開(kāi)發(fā)。一般來(lái)說(shuō)，大部分地區(qū)的城市投資公司收取固定收益的6%-8%。為了吸引戰(zhàn)略投資者，中西部地區(qū)一些政府賦予城市投資公司分享一級(jí)土地開(kāi)發(fā)收益的權(quán)力。目前主要有云南城投、中天城投和綿石股份。因此，有發(fā)展實(shí)力和背景的城市投資公司必然受益最大，城市化的發(fā)展將給城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來(lái)巨大的效益。

5. 城投公司已成為政府融資平臺(tái)。由于城市化進(jìn)程的推進(jìn)，將有大量的基礎(chǔ)設(shè)施和開(kāi)發(fā)項(xiàng)目要啟動(dòng)，政府面臨財(cái)政壓力。政府將城市資產(chǎn)無(wú)償劃轉(zhuǎn)給城市投資公司，使公司資產(chǎn)規(guī)模達(dá)到一定的貸款條件或上市條件。公司根據(jù)政府建設(shè)的需要籌集資金，再將資金劃撥給項(xiàng)目法人，從而解決了本文所探討的資金來(lái)源問(wèn)題。

6. 目前，城投公司正在“去政府化”，政府對(duì)城投公司的支持力度也開(kāi)始下降。因此，如何控制城投公司的債務(wù)和資金狀況是城投公司成功的關(guān)鍵。

多家城市投資公司已在a股上市。2017年前三季度，云南城投（600239。上海）63.91億元，同比增長(zhǎng)105.95%，虧損3.56億元。2017年前三季度，重慶發(fā)展（000514。深交所）73.37億元，同比增長(zhǎng)51.18%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)5900萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)517.71%。

城市投資公司是國(guó)企嗎？

城投集團(tuán)屬于性質(zhì)為事業(yè)單位或國(guó)有獨(dú)資公司。他們通過(guò)政府補(bǔ)貼賺取利潤(rùn)。他們是具有政府性質(zhì)的特殊市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者。起源于上世紀(jì)90年代初，國(guó)家要求政企分開(kāi)，政府不能再直接開(kāi)展城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等業(yè)務(wù)，于是把政府的職能剝離給了專門負(fù)責(zé)這方面的城市投資公司。一般來(lái)說(shuō)，城投公司具有深厚的政府背景和雄厚的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。

我想問(wèn)下我是一名轉(zhuǎn)業(yè)士官，準(zhǔn)備去城投公司上班。不知道那里待遇怎么樣？求老司機(jī)解答？

您好，謝謝您的邀請(qǐng)

！城市投資公司是城市建設(shè)投資公司的簡(jiǎn)稱，是中國(guó)主要城市的政府投融資平臺(tái)。城市投資公司大多不具備盈利能力，屬于事業(yè)單位或國(guó)有獨(dú)資公司性質(zhì)。他們通過(guò)政府補(bǔ)貼獲得利潤(rùn)。他們是具有政府性質(zhì)的特殊市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者。

目前有國(guó)家投資、城市投資、建設(shè)投資、交通投資、電力投資、城鄉(xiāng)投資、文化旅游投資等，均由國(guó)資委統(tǒng)一管理，是龍頭骨干企業(yè)?？紤]到退役士官都是工作崗位和工人身份，進(jìn)入這樣的企業(yè)應(yīng)該是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。只要你有人脈，有能力，后期發(fā)展空間大，基本上沒(méi)有調(diào)到管理崗位的問(wèn)題很嚴(yán)重。

希望以上建議能對(duì)您有所幫助

市級(jí)國(guó)企，薪酬待遇并不高，但是并不好進(jìn)入。為什么？

國(guó)企工資不高。國(guó)有企業(yè)的主要工作是穩(wěn)定福利好，工作壓力低。至于為什么很難進(jìn)入，有以下幾個(gè)原因：

雖然很多國(guó)企效率不高，但“駱駝細(xì)于馬”，國(guó)企招聘時(shí)要求很高。去國(guó)企的時(shí)候，基本上都是去985211這樣的名校，很少去普通學(xué)校招聘，甚至基層崗位。

雖然現(xiàn)在這方面的管理比較嚴(yán)格，但國(guó)有企業(yè)里還是有很多人靠家族關(guān)系進(jìn)入。我身邊有很多這樣的例子。原來(lái)，人員編制有限，大量人員通過(guò)這種方式進(jìn)入，所以剩下的工作崗位越來(lái)越少，難度也越來(lái)越大。

雖然工資不高，但穩(wěn)定、福利好、工作壓力相對(duì)較低，在很多人眼里，這是一份不錯(cuò)的工作。尤其在老一輩人看來(lái)，這是一個(gè)進(jìn)入國(guó)企的大好機(jī)會(huì)，不容錯(cuò)過(guò)。所以競(jìng)爭(zhēng)依然激烈。

我是人力資源部的，如果你有職業(yè)困惑，可以關(guān)注我

青海省投資集團(tuán)債務(wù)違約，600億資產(chǎn)卻還不起2000萬(wàn)債，大家怎么看？

老實(shí)說(shuō)，這些投資集團(tuán)很多都是政府融資平臺(tái)，或者是政府融資平臺(tái)轉(zhuǎn)型的企業(yè)。他們大多資產(chǎn)規(guī)模大，現(xiàn)金流少，營(yíng)業(yè)收入低。因此，可用于償還債務(wù)的資金也有限。

為什么這些投資集團(tuán)大多只有資產(chǎn)，沒(méi)有現(xiàn)金流，沒(méi)有營(yíng)業(yè)收入？原因很簡(jiǎn)單。所謂資產(chǎn)，相當(dāng)一部分是土地、房屋、道路等根本無(wú)法變現(xiàn)或非常難以變現(xiàn)的資產(chǎn)。特別是政府通過(guò)“分區(qū)”方式向投資集團(tuán)注入土地，地上有許多建筑物和附屬物。即使能上市，其收入也很差，連收入都不夠。這樣，就不會(huì)有太多的營(yíng)業(yè)收入和現(xiàn)金流。沒(méi)有營(yíng)業(yè)收入和現(xiàn)金流，我們只能依靠不斷注入土地、住房等資產(chǎn)，然后將這些資產(chǎn)用于抵押貸款。也就是說(shuō)，資產(chǎn)規(guī)模會(huì)越來(lái)越大，負(fù)債也會(huì)越來(lái)越多。當(dāng)信貸政策寬松時(shí)，借新債還舊債幾乎無(wú)法維持。當(dāng)信貸政策收緊時(shí)，將難以維持。

青海投資集團(tuán)的高資產(chǎn)，其實(shí)能用的很少，現(xiàn)金流非常有限。因此，當(dāng)2000萬(wàn)債券或貸款到期時(shí)，只要不能通過(guò)借新債償還舊債，就只能違約。在這一點(diǎn)上，如果財(cái)政救濟(jì)，也許也維持信用。但是，財(cái)政能力也很有限，救濟(jì)的空間也很小。因此，我們只能看著投資集團(tuán)違約。

這就是現(xiàn)狀，不僅青海投資集團(tuán)，其他地方的投資集團(tuán)，都面臨這樣的困難。然而，青海投資集團(tuán)“帶頭”的風(fēng)險(xiǎn)爆發(fā)了。

如果有個(gè)投資項(xiàng)目需要一次性投入45萬(wàn)，然后每個(gè)月大概可以返2.3萬(wàn)到2.5萬(wàn)，持續(xù)2年，這樣的投資值不值得做？

如果是真的，這個(gè)項(xiàng)目肯定可以做，因?yàn)槭杖脒h(yuǎn)遠(yuǎn)高于任何銀行的利息，甚至高于任何私人基金的收入。

但是，我認(rèn)為這是非常不可靠的。這是因?yàn)楦弋a(chǎn)菜不可靠。正如前段時(shí)間非法集資盛行時(shí)有關(guān)監(jiān)管部門所說(shuō)：只要年收入高于6%，就要考慮風(fēng)險(xiǎn)；如果年收入高于10%，就要考慮損失；如果年收入高于20%，就要考慮資金消失。雖然這句話很有幽默感，但目前的投資收益確實(shí)不能太高。投資收益越高，風(fēng)險(xiǎn)越大。甚至可能是欺詐。

45萬(wàn)元，月收入2.3萬(wàn)-2.5萬(wàn)元，相當(dāng)于每年26萬(wàn)-30萬(wàn)元，也就是說(shuō)年收入的70%左右，基本上是銀行貸款利率的十倍。如果有這么好的項(xiàng)目，去銀行貸款有多好。我們?yōu)槭裁匆谒綘I(yíng)部門籌集資金？不是銀行因?yàn)楦鞣N原因未能通過(guò)該項(xiàng)目的貸款申請(qǐng)，就是項(xiàng)目本身