建自貿(mào)區(qū)對(duì)房?jī)r(jià)有影響嗎？我不知道它對(duì)房?jī)r(jià)有多大的影響。今天早上，我去格陵蘭島拿購(gòu)房合同。售樓小姐說(shuō)房子已經(jīng)賣(mài)完了。售樓中心看房的人很多，明顯比前段時(shí)間多了。連云港自貿(mào)區(qū)剛剛落戶，周邊房屋著火。畢竟附近

建自貿(mào)區(qū)對(duì)房?jī)r(jià)有影響嗎？

我不知道它對(duì)房?jī)r(jià)有多大的影響。今天早上，我去格陵蘭島拿購(gòu)房合同。售樓小姐說(shuō)房子已經(jīng)賣(mài)完了。售樓中心看房的人很多，明顯比前段時(shí)間多了。連云港自貿(mào)區(qū)剛剛落戶，周邊房屋著火。畢竟附近的房?jī)r(jià)在6000左右，一個(gè)小縣城的房?jī)r(jià)是1萬(wàn)，比周邊地區(qū)的房?jī)r(jià)要低。

蘇州本地人是真的不愿意買(mǎi)園區(qū)的房子嗎？園區(qū)設(shè)自貿(mào)區(qū)，房?jī)r(jià)是不是又要漲了？

蘇州本地人愿意在公園里買(mǎi)很多房子。今年前兩個(gè)月，新園開(kāi)盤(pán)4萬(wàn)多點(diǎn)（限價(jià)），當(dāng)?shù)厝讘?yīng)該不會(huì)太多。

毫無(wú)疑問(wèn)，園區(qū)的現(xiàn)狀和潛力是蘇州最好的。

俗話說(shuō)，昂貴的東西唯一的缺點(diǎn)就是太貴了。

今年的這波漲價(jià)潮是由碧桂園主導(dǎo)的。上半年，單價(jià)上漲近萬(wàn)元，其次是遠(yuǎn)處的溢出區(qū)銀山湖，漲幅居第二位。銀山湖快到了，相城元和接棒。這段時(shí)間，素有公園南部之稱的吳江云東一秒一秒地開(kāi)張。

發(fā)現(xiàn)沒(méi)有高增長(zhǎng)的地方都是靠園區(qū)、借東風(fēng)的地方。

所以你說(shuō)你不想買(mǎi)公園，這應(yīng)該是你的想象。如果能在公園里上車(chē)，大多數(shù)人都會(huì)毫不猶豫的。畢竟?jié)摿ψ畲蟮牡胤?，即使現(xiàn)在價(jià)格也很高。即使他們不能在公園里上車(chē)，公園周?chē)匀挥泻芏嗳?。買(mǎi)路智的邏輯是什么？是為了風(fēng)景嗎。我們?nèi)匀徊恢酪绯鰠^(qū)域。

原因是今年園區(qū)的上升趨勢(shì)包含了自貿(mào)區(qū)的優(yōu)勢(shì)，可以說(shuō)是先進(jìn)的。外人不知道，但蘇州人知道年初園區(qū)建成自貿(mào)區(qū)的消息。此外，碧桂園不可能在目前的限價(jià)上有大幅上漲。充其量只是一個(gè)小小的變化。

國(guó)家大力支持海南自貿(mào)區(qū)，那么海南的房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)猛漲？

我是來(lái)自蘭州的李永平。我想談一談：第一，雖然國(guó)家大力支持海南自貿(mào)區(qū)的發(fā)展，但國(guó)家絕對(duì)不允許海南房?jī)r(jià)飛漲。海南的房?jī)r(jià)只能穩(wěn)中有慢。二是海南部分地區(qū)房?jī)r(jià)一直處于高位，甚至產(chǎn)生了一些泡沫。3、 30年來(lái)，海南房地產(chǎn)幾經(jīng)起伏，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商紛紛涌向海南淘金。數(shù)以萬(wàn)計(jì)的房屋已經(jīng)矗立在海南大地上。海南的住房供應(yīng)非常充足，房?jī)r(jià)飛漲不具備條件。4、 海南當(dāng)?shù)厝丝谟邢?，需求?dòng)力不足。5、 支持海南自貿(mào)區(qū)發(fā)展是國(guó)家重大戰(zhàn)略。高房?jī)r(jià)不利于海南自貿(mào)區(qū)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。6、 國(guó)家對(duì)房子的統(tǒng)一設(shè)定：“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒房的”，各種防止房?jī)r(jià)上漲的政策齊頭并進(jìn)，不允許房?jī)r(jià)上漲過(guò)快?？傊Ｄ系姆?jī)r(jià)長(zhǎng)此以往肯定會(huì)上漲，但絕不允許大幅上漲，只允許緩慢上漲。我叫李永平。歡迎關(guān)注蘭州李永平和我們一起探討身邊的性。

上海臨港新城有升值空間嗎？

這些天我看不下去了。

不要問(wèn)是否有升值空間，也不要關(guān)心政策。你們這些為了政策而開(kāi)始關(guān)心一個(gè)地方的人永遠(yuǎn)不會(huì)真正理解它。

臨港新政前，4、5月份，虹口楊浦一大片歷史遺留的老房子被拆除。一個(gè)奮斗了20多年的家庭有200多萬(wàn)元。你想讓他們?cè)谀睦镔I(mǎi)？？嘉定南翔？一個(gè)著名的二手房是55000；松江？？如果你在一兩個(gè)月內(nèi)每天都去這個(gè)城市，試試看并發(fā)表評(píng)論？？除了原來(lái)的拆遷過(guò)去，上海人真的會(huì)買(mǎi)嗎？美蘭湖？每天開(kāi)卡車(chē)？金山？去看看有多少家工廠！所以6月份臨港一個(gè)均價(jià)2萬(wàn)的樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)時(shí)，已經(jīng)人山人海了

！我來(lái)替你結(jié)賬！拆遷拿了280萬(wàn)，用210萬(wàn)左右的臨港某知名國(guó)企開(kāi)發(fā)商買(mǎi)了90套三室兩廳兩衛(wèi)精裝修新房，把小區(qū)所在樓層單位隨機(jī)抽取，然后兩三百萬(wàn)買(mǎi)了一輛車(chē)，一家人上下班，剩下的錢(qián)很舒服！他們不覺(jué)得難過(guò)！漲價(jià)跟他們有什么關(guān)系？濕的？解決不了嗎？在海邊？有人想要

！至于坐地鐵一個(gè)多小時(shí)？上海有多少人在樓下工作？每天花多少時(shí)間在路上。

上海有多少新樓盤(pán)被2萬(wàn)多人買(mǎi)走了？

記住這是新房子，不是舊房子。

最后，你只能用你的錢(qián)買(mǎi)相對(duì)價(jià)值的東西。

你們所有看不起這個(gè)和那個(gè)住在內(nèi)環(huán)的人？

哦，對(duì)了，南通嘉善蘇州是個(gè)買(mǎi)房的好地方，但請(qǐng)記住，臨港永遠(yuǎn)是上海。