有什么辦法可以讓公寓酒店?duì)I業(yè)更好？1. 首先，用戶體驗(yàn)應(yīng)該放在首位。現(xiàn)在，有很多酒店，無(wú)論是公寓式酒店、個(gè)體酒店還是連鎖酒店。那么你的酒店怎么能繼續(xù)有顧客呢？當(dāng)然，最重要的是回饋顧客。顧客為什么退貨？

有什么辦法可以讓公寓酒店?duì)I業(yè)更好？

1. 首先，用戶體驗(yàn)應(yīng)該放在首位?，F(xiàn)在，有很多酒店，無(wú)論是公寓式酒店、個(gè)體酒店還是連鎖酒店。那么你的酒店怎么能繼續(xù)有顧客呢？當(dāng)然，最重要的是回饋顧客。顧客為什么退貨？這就要求酒店注重用戶體驗(yàn)。各種優(yōu)惠政策，各種活動(dòng)，當(dāng)然對(duì)提高酒店質(zhì)量、健康服務(wù)都非常重要。

2. 其次，公寓式酒店要注意網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)，現(xiàn)在酒也怕巷子深，廣告不好，顧客也不多。

3. 有一個(gè)非常有知識(shí)的經(jīng)理，知道如何降低成本，知道如何提高入住率，知道如何從每個(gè)細(xì)節(jié)控制成本?，F(xiàn)在像攜程和美團(tuán)這樣的應(yīng)用還可以，所以我最好推薦美團(tuán)。你可以先去公開(kāi)評(píng)論，因?yàn)樯厦娴脑u(píng)論很粗心，在攜程網(wǎng)上很難說(shuō)是真是假?，F(xiàn)在酒店客人對(duì)酒店的內(nèi)在過(guò)程有了很好的了解，作為一名酒店員工，我見(jiàn)過(guò)一些人通過(guò)寫(xiě)差評(píng)來(lái)威脅自己的利益。這些人大多來(lái)自攜程，這使得酒店很難做到

這不一定是一個(gè)坑。這取決于城市的發(fā)展水平和地理位置，以及當(dāng)?shù)氐恼摺?/p>

酒店公寓適合商務(wù)和居住。雖然商業(yè)不如寫(xiě)字樓，住宅不如住宅，但價(jià)格相對(duì)實(shí)惠，低于寫(xiě)字樓和住宅。即使是loft，一層樓的價(jià)格肯定比房子低。

如果城市經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)，酒店式公寓的價(jià)格不高，要么是因?yàn)榫频晔焦⑽挥诜比A的商業(yè)區(qū)或市中心，要么是因?yàn)楦浇械罔F或其他交通中心。酒店式公寓的投資價(jià)值還是比較高的，更不用說(shuō)不限購(gòu)了。租金回報(bào)率為5-10%。隨著房?jī)r(jià)的上漲，回報(bào)率可以進(jìn)一步提高。

如果你在三、四線城市，或者在大城市的偏遠(yuǎn)地區(qū)，遠(yuǎn)離地鐵公交車(chē)，價(jià)格也不便宜。所以這種酒店式公寓是一個(gè)坑。誰(shuí)買(mǎi)了一套房子，誰(shuí)就住在里面很多年。而且，交易成本高，不能租（或低價(jià)租），也不能賣(mài)。

另外，還要注意政策。比如北京目前的政策，酒店式公寓也算住宅樓，但不允許入戶。買(mǎi)家或持有者的損失是非常巨大的，價(jià)格也直線下降。寧波正在逐步放開(kāi)政策?？膳c民用水電相連，可入戶。這種酒店式公寓投資價(jià)值巨大，甚至高于住宅的投資價(jià)值。

因此，不管是不是坑，核心是價(jià)格、位置和政策。