4000人的學(xué)校超市80平，房租15萬，能做嗎？如果這是一所封閉的學(xué)校，15萬年的租金將牢牢贏得。因?yàn)閷W(xué)校的規(guī)模，別說80平了，就算食堂一年10多萬也得搶著租。你這80平方米的面積只是大不小，不需要怎

4000人的學(xué)校超市80平，房租15萬，能做嗎？

如果這是一所封閉的學(xué)校，15萬年的租金將牢牢贏得。

因?yàn)閷W(xué)校的規(guī)模，別說80平了，就算食堂一年10多萬也得搶著租。

你這80平方米的面積只是大不小，不需要怎么裝修超市。如果學(xué)校關(guān)閉了，如果你租用學(xué)校，你將壟斷學(xué)校的實(shí)體零售業(yè)務(wù)。4000人，人均每天消費(fèi)3元就是12000，一年擺脫寒暑假和極端天氣，營(yíng)業(yè)250天沒問題。一年的營(yíng)業(yè)額是300萬，即使毛利潤(rùn)只有20%，一年也會(huì)有60萬的收入。假設(shè)顧有兩個(gè)人，月薪3000*2*12=72000。減去15萬的房租和3萬的水電費(fèi)。一年的凈利潤(rùn)也是35萬元。

但如果是開放學(xué)校，你可以隨意進(jìn)出，而且你不是超市或雜貨店里唯一的人，那么風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)很高。這完全取決于你們的價(jià)格優(yōu)勢(shì)和區(qū)位優(yōu)勢(shì)。因?yàn)椴魂P(guān)門不僅僅是考慮校外的競(jìng)爭(zhēng)，主要是關(guān)門的學(xué)校，很少能拿到快遞，這樣的學(xué)校對(duì)于外賣和快遞的管理非常嚴(yán)格。但如果是開放式的，那么你就要面對(duì)整個(gè)網(wǎng)絡(luò)商務(wù)，所有的生活必需品都可以在網(wǎng)上買到，價(jià)格比你優(yōu)越又方便。加上校外門店，你的利潤(rùn)率會(huì)大大降低，虧損應(yīng)該不會(huì)那么多，但估計(jì)賺不了多少。