網(wǎng)友解答: 小產(chǎn)權(quán)房是工薪階層的最愛，它對于解放房奴，改善低收入群體的安居需求，對沖房價瘋漲，居功至偉，功德無量！真正體現(xiàn)出詩人杜甫“安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏”的民本精神，是當(dāng)

小產(chǎn)權(quán)房是工薪階層的最愛，它對于解放房奴，改善低收入群體的安居需求，對沖房價瘋漲，居功至偉，功德無量！真正體現(xiàn)出詩人杜甫“安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏”的民本精神，是當(dāng)前高房價下廣大人民群眾的必然選擇，值得一買！

可以買，公司開發(fā)的相對還比較安全！

小產(chǎn)權(quán)房是未繳納土地出讓金等費用的房子，其產(chǎn)權(quán)不是有國家房管部門頒發(fā)的。如果是居住的話，基本沒有什么區(qū)別，出售價格要比大產(chǎn)權(quán)房低很多，現(xiàn)在各個城市的小產(chǎn)權(quán)房不在少數(shù)。如果是自己單位領(lǐng)頭開發(fā)建設(shè)，還是比較安全的，可以購買。

目前，大部分城市基本不允許建設(shè)小產(chǎn)權(quán)住房。小產(chǎn)權(quán)住房額性質(zhì)大致可以分為三種：一、在集體建設(shè)用地上建成的，只屬于改村的集體所有者。二、在集體企業(yè)用地或者占用耕地違法建設(shè)的房子。三、各類農(nóng)業(yè)園或者養(yǎng)老院等。這類房屋一旦發(fā)生糾紛，購房者無法得到賠償，風(fēng)險較大。

在相對安全的情況下，如果小產(chǎn)權(quán)房的價格比起商品房低很多的話，還是可以考慮的，畢竟可以省下很多錢。但是還是盡量選擇形成規(guī)模的，形成片區(qū)，即使以后涉及到政府拆遷也不可能受到太大影響。購買時盡量多叫些見證人并在協(xié)議書上簽字，未來政策允許辦證的話，對自己也會有利些，避免吃大虧，那就得不償失了！