CBD是做什么的？CBD特色：是指大量金融、商業(yè)、貿(mào)易、信息、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)集中的地方，有大量的商務(wù)辦公、酒店、公寓、展覽、文化娛樂等配套設(shè)施，市政交通、通訊條件完備，現(xiàn)代商務(wù)活動(dòng)便利。商業(yè)中心有一些顯

CBD是做什么的？

CBD特色：是指大量金融、商業(yè)、貿(mào)易、信息、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)集中的地方，有大量的商務(wù)辦公、酒店、公寓、展覽、文化娛樂等配套設(shè)施，市政交通、通訊條件完備，現(xiàn)代商務(wù)活動(dòng)便利。商業(yè)中心有一些顯著的特點(diǎn)：首先，它局限于一個(gè)大城市，這是一個(gè)世界性的城市。小城市也可以稱為商業(yè)中心，但真正的商業(yè)中心必須被認(rèn)作是一個(gè)國際化的城市，如紐約、倫敦、巴黎、東京、香港等。事實(shí)上，商業(yè)區(qū)在某種意義上已經(jīng)成為一個(gè)城市的代名詞，代表著整個(gè)城市最美麗、最超級的風(fēng)景區(qū)。因?yàn)榈貎r(jià)是黃金地段，它的樓盤和價(jià)格應(yīng)該是城市或一個(gè)地區(qū)中最高的。在傳統(tǒng)意義上的建筑特色中，商務(wù)中心往往充滿了高層建筑，如紐約的曼哈頓和香港的中心，這反映了高密度建筑的特點(diǎn)?？偟膩碚f，建筑面積是幾千萬平方米。產(chǎn)業(yè)特征這是核心特征。CBD以第三產(chǎn)業(yè)為主，不是傳統(tǒng)的第三產(chǎn)業(yè)。應(yīng)該是最先進(jìn)、最發(fā)達(dá)的第三產(chǎn)業(yè)。比如金融、保險(xiǎn)、證券、中介、會計(jì)等等。功能特點(diǎn)商務(wù)中心具有經(jīng)濟(jì)控制功能。事實(shí)上，雖然政府對經(jīng)濟(jì)起著宏觀調(diào)控的作用，但在市場經(jīng)濟(jì)條件下，經(jīng)濟(jì)的調(diào)控能力往往集中在金融、貿(mào)易、保險(xiǎn)等一些大型跨國公司總部聚集的地區(qū)。這一地區(qū)具有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)支配力、經(jīng)濟(jì)支配力和經(jīng)濟(jì)控制力。因此，CBD實(shí)際上是市場經(jīng)濟(jì)體制下的經(jīng)濟(jì)樞紐。20世紀(jì)20年代以來，隨著時(shí)代的發(fā)展，中央商務(wù)區(qū)在結(jié)構(gòu)、功能、建設(shè)等方面都發(fā)生了很大的變化，到目前為止，中央商務(wù)區(qū)呈現(xiàn)出新的特點(diǎn)。企業(yè)總部、金融中心和專業(yè)生產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)構(gòu)成了當(dāng)今商業(yè)中心的三大職能機(jī)構(gòu)。此外，CBD作為一個(gè)區(qū)域，應(yīng)該包括經(jīng)營管理（總部）、金融、專業(yè)服務(wù)、會展、酒店及配套公寓、娛樂和高端零售業(yè)，體現(xiàn)了現(xiàn)代CBD的基本特征和內(nèi)涵。