繼承房產過戶最新政策 房地產繼承新規(guī)定？繼承房產過戶該怎么辦？ 新的房地產繼承規(guī)定如下：《民法典》增加了遺產管理人制度的有關規(guī)定。根據《民法典》第一百一百四十五條的規(guī)定，未來的遺產繼承需要

繼承房產過戶最新政策

房地產繼承新規(guī)定？

繼承房產過戶該怎么辦？

新的房地產繼承規(guī)定如下：
《民法典》增加了遺產管理人制度的有關規(guī)定。根據《民法典》第一百一百四十五條的規(guī)定，未來的遺產繼承需要遺產管理人的參與。對于財產繼承，業(yè)主可以在遺囑中確定遺囑執(zhí)行人，遺囑執(zhí)行人自動成為遺產管理人；業(yè)主未確定遺囑執(zhí)行人，未來業(yè)主繼承人也需要選擇或共同擔任遺產管理人。

民法典承認的遺囑形式和效力更加靈活多樣，確認了打印遺囑和視頻遺囑的合法性，取消了公證遺囑的特殊地位，以最新遺囑為準。財產繼承轉讓需要審查哪些材料？
房地產登記部門，不是你的七個阿姨，怎么知道你家的情況：誰死得比誰晚，家里有多少孩子，還有什么其他繼承人。他們也不是執(zhí)法部門，也沒有權力進行調查。即使房屋管理登記部門被授予權力調查，經濟成本也太高，社會運作也會非常不經濟。如果你急于轉讓財產繼承，它很可能會侵犯他人的合法權益。一旦出現(xiàn)錯誤，它將極大地損害政府的信譽，并使房屋管理登記部門成為法院被告的?？?。
因此，房屋管理部門對繼承和轉讓有很高的要求，嚴格審查各種材料。以北京為例，《北京繼承（遺贈）房地產登記程序（試行）》需要經過14個步驟的法定繼承程序，并提供以下材料：
①房地產登記申請；
②所有繼承人或者受遺贈人的身份證、戶口簿或者其他身份證明；
③被繼承人或者遺贈人的死亡證明，包括醫(yī)療機構出具的死亡證明、公安機關出具的死亡證明或者注明死亡日期的注銷戶籍證明、人民法院宣告死亡的判決書、其他能夠證明被繼承人或者受遺贈人死亡的材料等；
④所有繼承人或者受遺贈人與被繼承人或者遺贈人之間的親屬關系證明，包括戶口簿、婚姻證明、收養(yǎng)證明、出生醫(yī)學證明、公安機關、人事檔案管理機關、村委會、居委會、被繼承人或者繼承人單位出具的證明材料，以及其他能夠證明相關親屬關系的材料；被繼承人生前有工作單位的，必須提供被繼承人單位出具的親屬關系證明。
⑤被繼承人或者遺贈人享有房地產權利的所有權證明材料；