經(jīng)適房補差價最新標準 經(jīng)濟適用房有房產(chǎn)證嗎？可以轉(zhuǎn)為商品房產(chǎn)證嗎？經(jīng)濟適用房管理怎么轉(zhuǎn)商品房？ 經(jīng)濟適用房有房產(chǎn)證，但不能轉(zhuǎn)化為商品房產(chǎn)證。經(jīng)濟適用房五年后可以交易，但需要額外支付費用。經(jīng)

經(jīng)適房補差價最新標準

經(jīng)濟適用房有房產(chǎn)證嗎？可以轉(zhuǎn)為商品房產(chǎn)證嗎？

經(jīng)濟適用房管理怎么轉(zhuǎn)商品房？

經(jīng)濟適用房有房產(chǎn)證，但不能轉(zhuǎn)化為商品房產(chǎn)證。經(jīng)濟適用房五年后可以交易，但需要額外支付費用。經(jīng)濟適用房有房產(chǎn)證，但房產(chǎn)證不同于普通商品房。經(jīng)濟適用房，如名稱所述，應符合一定條件的人才應獲得房產(chǎn)證和土地證（性質(zhì)為：劃撥，商品房土地性質(zhì)為：轉(zhuǎn)讓）。土地性質(zhì)決定了經(jīng)濟適用房和商品房的權利不同。今后，拆遷只會得到適當?shù)难a償。

經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房后是按老證還是新證？

屬于新證書，由于改變了房屋產(chǎn)權的性質(zhì)，由經(jīng)適房改為正規(guī)商品房。
從以上內(nèi)容我們知道，經(jīng)濟適用房變成商品房后，可以像商品房一樣出售，也可以像商品房一樣出租。對購房者沒有太多限制，價格也按市場價出售。
通過閱讀以上文章，我們了解到，如果經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)為商品房，可以按照商品房的規(guī)定出售出租。經(jīng)濟適用房沒有那么多限制性的規(guī)定。相信大家現(xiàn)在都知道經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)為商品房后發(fā)生了什么變化。當然，如果我們賣房子，還有很多政策法規(guī)需要了解。

按經(jīng)濟適用房管理如何轉(zhuǎn)商品房？

如何轉(zhuǎn)商品房？
1.
補齊繳納土地收入:經(jīng)濟適用房之所以叫經(jīng)濟適用房，是因為政府限制了居民在房屋建設部分房屋的使用功能...
2.
購買五年后：購房者購買經(jīng)濟適用房。五年后，你手中的經(jīng)濟適用房將擁有與完全產(chǎn)權房相同的權利，即商品房，如上市、交易、租賃等...
3.
必須攜帶結婚證。如果轉(zhuǎn)讓給老年父母，沒有結婚證，可以用戶口簿證明夫妻關系；
4.
購買經(jīng)濟適用房時已繳納的綜合低價證明及契稅證明及其復印件；