辦理房產(chǎn)證流程及費用 辦理房產(chǎn)證需要哪些費用和流程？ 辦理房產(chǎn)證需要什么材料？ 1統(tǒng)一商品房銷售發(fā)票原件。 3、房屋外部測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。 4、完稅憑證(契稅繳款)

辦理房產(chǎn)證流程及費用

辦理房產(chǎn)證需要哪些費用和流程？

辦理房產(chǎn)證需要什么材料？

1統(tǒng)一商品房銷售發(fā)票原件。
3、房屋外部測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。
4、完稅憑證(契稅繳款)

如果房產(chǎn)證是已婚買家，需要以下材料:
1)雙方身份證復(fù)印件(原則上需要驗證原件)。
2)婚姻證明復(fù)印件(帶原件驗證)。
3)雙方不能到場辦理的，應(yīng)當(dāng)提供私章，委托第三方代理的，應(yīng)當(dāng)同時提供夫妻私章。
3、如果房產(chǎn)證是單身購房者（必須在場，不能代理），則需要以下材料：
1)身份證復(fù)印件(帶原件驗證)。
2)戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件驗證)。
3)購房者在當(dāng)?shù)叵蛎裾洲k理單一聲明。申請新房產(chǎn)權(quán)證需要支付哪些費用？ 1工本住宅每套80元。有共有權(quán)證的，增加工本10元/本，其他房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000～2000㎡的為500元，2000～5000㎡的為800元，5000㎡以上為1000元。
2、印花稅分為產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓書據(jù)印花稅、權(quán)利、許可證印花稅。
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓書稅目稅率為萬分之五，計稅依據(jù)為書據(jù)所載金額，買賣雙方應(yīng)繳納：權(quán)利、許可證稅目適用5元/件定額稅率，買受人應(yīng)繳納。
3、個人購買家庭罕見住房（家庭成員包括購房人、配偶和未成年子女）面積在90平方米以下的，按1%的稅率征收契稅面積在90平方米以上的，按1%的稅率征收1.5%的稅率征收契稅。