套內(nèi)使用面積怎么算 如何計(jì)算套內(nèi)面積和使用面積？房子的套內(nèi)面積怎么測量為準(zhǔn)？ 套內(nèi)面積是指房屋外墻軸線內(nèi)的面積。很多人不明白為什么套內(nèi)要算一般的外墻？其實(shí)我們的室內(nèi)線路也可以用在墻上，所以

套內(nèi)使用面積怎么算

如何計(jì)算套內(nèi)面積和使用面積？

房子的套內(nèi)面積怎么測量為準(zhǔn)？

套內(nèi)面積是指房屋外墻軸線內(nèi)的面積。很多人不明白為什么套內(nèi)要算一般的外墻？其實(shí)我們的室內(nèi)線路也可以用在墻上，所以一般的墻也要算。

同樣，室內(nèi)墻面由居民自己使用，別人不能使用，自然只能給居民，不能與他人分享。
使用面積是套內(nèi)面積減去墻體后的面積。

套內(nèi)使用面積計(jì)算公式？

按水平投影面積規(guī)定計(jì)算：
①套內(nèi)使用面積系數(shù)的使用面積系數(shù)為，套內(nèi)使用面積和建筑面積，加上應(yīng)共享的建筑面積比。
②什么是套內(nèi)使用面積計(jì)算公式？=套內(nèi)使用面積 套內(nèi)墻面積 陽臺(tái)建筑面積。
建筑面積=套內(nèi)建筑面積 應(yīng)分?jǐn)偟墓步ㄖ娣e。
公攤系數(shù)=建筑總公攤面積÷總建筑面積。
1.套內(nèi)面積按以下規(guī)定計(jì)算:套內(nèi)使用面積為:套內(nèi)臥室、廚房、客廳、壁柜、走廊、衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏室等空間面積的總和。套內(nèi)樓梯面積按自然總和面積計(jì)入使用面積。套內(nèi)面積不包括:套內(nèi)煙囪、通風(fēng)管等使用面積內(nèi)墻厚度應(yīng)計(jì)入使用面積。
2.內(nèi)墻面積：共用墻之間的隔墻、公共建筑投影面積的隔墻和外墻，共用墻水平投影面積的一半納入內(nèi)墻面積。
3.套內(nèi)建筑面積計(jì)算公式為：套內(nèi)建筑面積計(jì)算公式：=套內(nèi)使用面積 套內(nèi)墻面積 陽臺(tái)建筑面積。
4.陽臺(tái)建筑面積：原設(shè)計(jì)封閉式陽臺(tái)，根據(jù)外部水平投影面積計(jì)算建筑面積，根據(jù)底板水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積凹陽臺(tái)，包括擋板墻面積的一半。
5.成套房屋的建筑面積由三部分組成：使用面積、內(nèi)墻面積、陽臺(tái)建筑面積。