小區(qū)便利店投資多少錢 最近，我的一位粉絲告訴我，他已經(jīng)在外面工作了20年?，F(xiàn)在他快50歲了。他想回到家鄉(xiāng)開一家養(yǎng)老便利店，但他不知道如何選擇地點(diǎn)?，F(xiàn)在，畢竟，實(shí)體店的衰退是一個(gè)現(xiàn)實(shí)，但除了家庭

小區(qū)便利店投資多少錢

最近，我的一位粉絲告訴我，他已經(jīng)在外面工作了20年?，F(xiàn)在他快50歲了。他想回到家鄉(xiāng)開一家養(yǎng)老便利店，但他不知道如何選擇地點(diǎn)?，F(xiàn)在，畢竟，實(shí)體店的衰退是一個(gè)現(xiàn)實(shí)，但除了家庭護(hù)理便利店，他們不知道回到家鄉(xiāng)后還能做什么。
更不用說(shuō)，進(jìn)入今天的話題，首先開一家養(yǎng)老便利店也應(yīng)該首先計(jì)劃自己的商店定位，他們可以投資多少錢，開一家店，月租金控制多少，每個(gè)月想賺多少錢？確定定位后，租金成本最好定在不超過(guò)總投資的20%。這20%必須包括店鋪?zhàn)饨稹⒌赇佫D(zhuǎn)讓費(fèi)和店鋪押金。另外需要預(yù)留20%的流動(dòng)資金。剩下的60%是裝修和購(gòu)買的資金。

如何開家能養(yǎng)老的便利店？

便利店的利潤(rùn)總體上是一樣的，毛利潤(rùn)可以保持在20%，這是非常好的。因此，不要租高租金的黃金店。高租金也意味著你的抗風(fēng)險(xiǎn)能力相對(duì)較差。如果客觀環(huán)境稍有變化，你可能會(huì)賠錢。此外，高租金和高投資意味著你的回報(bào)周期很長(zhǎng)。即使你在頭三年沒(méi)有任何風(fēng)險(xiǎn)，你也會(huì)順利地收回以前投資的成本。
你可能很快就會(huì)面臨合同續(xù)簽。續(xù)簽合同是一個(gè)令人頭痛的問(wèn)題。基本上，當(dāng)你續(xù)簽合同時(shí)，租金增加一定程度的租金。不斷上漲的租金是為了減少你賺取的利潤(rùn)。便利店的營(yíng)業(yè)時(shí)間一般為上午9點(diǎn)到下午24點(diǎn)。全年基本上沒(méi)有休息。假期越多，便利店的生意就越好。特別是在中國(guó)新年期間，基本上需要2-3個(gè)人來(lái)看商店。

便利店可以是小吃類型、百貨公司類型或新鮮類型。如果它們?cè)谏鐓^(qū)的樓下開放，你可以選擇小吃類型和新鮮類型，如果它們?cè)诠I(yè)區(qū)或?qū)W校附近開放。
當(dāng)然，無(wú)論你選擇哪種類型的便利店，都要選擇正確的位置，選擇正確的位置總是最重要的。絕對(duì)不是昂貴的商店一定是好的，也絕對(duì)不是越大越好。如果位置好，開便利店開便利店。我們應(yīng)該根據(jù)自己的定位來(lái)選擇。在這里，我想說(shuō)一些我的選址方法。首先，我們應(yīng)該確定大范圍。在這里，我推薦就近原則，優(yōu)先選擇你熟悉的位置。如果你經(jīng)常去你能看到的地方，試著選擇一個(gè)角落的商店，盡量在兩端甚至三端開門。在哪里附近開店也能保證你的客戶范圍基本確定。

關(guān)鍵是你應(yīng)該熟悉這個(gè)區(qū)域，沒(méi)有潛在的風(fēng)險(xiǎn)，否則你會(huì)更果斷地完成。如果你沒(méi)有一個(gè)熟悉的區(qū)域，你可以打開一個(gè)地圖熱圖，留在這里的區(qū)域邊緣，選擇兩到三百米的邊界線下覆蓋范圍。第一個(gè)原則是方便。在這一原則下，選擇合適的點(diǎn)社區(qū)、城中村、安置區(qū)、學(xué)校、大型餐飲和機(jī)構(gòu)附近。
此外，如果你什么都不懂，也不想這么做，那么加入便利店也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇，因?yàn)樗麄儠?huì)有相應(yīng)的培訓(xùn)、配套的規(guī)章制度和具有價(jià)格優(yōu)勢(shì)的供應(yīng)鏈。因?yàn)槟汩_了一家養(yǎng)老便利店，你應(yīng)該有每月領(lǐng)取退休養(yǎng)老保險(xiǎn)的心態(tài)，所以你會(huì)經(jīng)營(yíng)得很舒服。