租金分錄怎么寫？我的回答怎么寫租房條目？房租是租房或租房產(chǎn)生的費(fèi)用。租金的會(huì)計(jì)分錄收取租金借：庫存現(xiàn)金/銀行存款貸：其他業(yè)務(wù)收入應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅)折舊借：其他業(yè)務(wù)成本貸項(xiàng)：累計(jì)折舊付房租借

租金分錄怎么寫？

我的回答怎么寫租房條目？

房租是租房或租房產(chǎn)生的費(fèi)用。

租金的會(huì)計(jì)分錄

收取租金

借：庫存現(xiàn)金/銀行存款

貸：其他業(yè)務(wù)收入

應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅)

折舊

借：其他業(yè)務(wù)成本

貸項(xiàng)：累計(jì)折舊

付房租

借：預(yù)付款

貸：銀行存款

確認(rèn)費(fèi)：

借：管理費(fèi)

信用：預(yù)付款

租金收入計(jì)入什么科目？

租金收入是企業(yè)經(jīng)營范圍以外的經(jīng)營收入，因此應(yīng)計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入科目。

1.房屋租賃收入：借：銀行/現(xiàn)金。貸：其他業(yè)務(wù)收入。

2.應(yīng)計(jì)或支付稅金時(shí)：借：其他業(yè)務(wù)費(fèi)用。貸款：應(yīng)交稅費(fèi)/銀行存款等。發(fā)生其他業(yè)務(wù)成本時(shí)，借記原材料、包裝材料、累計(jì)折舊、應(yīng)付工資、應(yīng)付職工薪酬、應(yīng)交稅費(fèi)、其他應(yīng)付款等科目，貸記其他業(yè)務(wù)成本。拓展其他業(yè)務(wù)成本。期末將其他業(yè)務(wù)收入和支出轉(zhuǎn)入“本年利潤”科目，轉(zhuǎn)入后“其他業(yè)務(wù)收入”和“其他業(yè)務(wù)費(fèi)用”科目應(yīng)無余額。其他業(yè)務(wù)收入是銷售商品、提供勞務(wù)收入、轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)使用權(quán)等日?；顒?dòng)形成的經(jīng)濟(jì)利益的流入。如銷售物資、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)使用權(quán)、租賃固定資產(chǎn)、租賃包裝物等。其他業(yè)務(wù)收入是指企業(yè)從事主營業(yè)務(wù)以外的其他經(jīng)營活動(dòng)取得的收入，具有發(fā)生頻率低、各項(xiàng)業(yè)務(wù)金額小、占收入比重低等特點(diǎn)。

房租有記入社會(huì)銷售總額嗎？

租金收入可以計(jì)入總銷售額。

如果是企業(yè)經(jīng)營范圍以外的業(yè)務(wù)收入，應(yīng)計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入科目。

1.企業(yè)收到租金收入時(shí)，會(huì)計(jì)分錄如下：

借：銀行存款

貸款：主營業(yè)務(wù)收入(其他業(yè)務(wù)收入)

應(yīng)交稅金——應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)

同時(shí)，建筑物折舊結(jié)轉(zhuǎn)至成本，會(huì)計(jì)分錄為：

借：主營業(yè)務(wù)成本(其他業(yè)務(wù)成本)

貸項(xiàng)：累計(jì)折舊

2.企業(yè)預(yù)付租金時(shí)，會(huì)計(jì)分錄如下：

借：預(yù)付款

貸：銀行存款

租賃費(fèi)會(huì)計(jì)分錄怎么做？

租金的會(huì)計(jì)分錄：

收取租金

借：庫存現(xiàn)金/銀行存款

貸：其他業(yè)務(wù)收入

應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅)

折舊

借：其他業(yè)務(wù)成本

貸項(xiàng)：累計(jì)折舊

付房租

借：預(yù)付款

貸：銀行存款

確認(rèn)的費(fèi)用

借：管理費(fèi)

信用：預(yù)付款

租賃按其所有權(quán)是否轉(zhuǎn)移可分為融資租賃和經(jīng)營租賃。

符合下列一項(xiàng)或多項(xiàng)條件的租賃資產(chǎn)為融資租賃，不符合下列任何一項(xiàng)條件的為經(jīng)營租賃。

租賃期滿時(shí)，資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。

承租人擁有購買資產(chǎn)的選擇權(quán)，且已簽訂合同的購買價(jià)格遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值，因此可以認(rèn)定承租人將在合同簽訂日行使選擇權(quán)。

資產(chǎn)所有權(quán)雖未轉(zhuǎn)移，但租賃期限占資產(chǎn)使用壽命的75%以上。

承租人最低租賃付款額在租賃開始日的現(xiàn)值幾乎等于租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值。

租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊，只有承租方可以使用，不需要進(jìn)行重大改造。