蘇州工商銀行貸款利率計算方法一、一年以內(含一年)的短期貸款4.35 %;二。一年至五年(含五年)的中長期貸款為4.75%,五年以上為4.90 %;三。公積金貸款年利率五年以下(含五年)2.75%

蘇州工商銀行貸款利率計算方法

一、一年以內(含一年)的短期貸款4.35 %;

二。一年至五年(含五年)的中長期貸款為4.75%,五年以上為4.90 %;

三。公積金貸款年利率五年以下(含五年)2.75%,五年以上3.25%。

1.客戶申請。向客戶的銀行或合作機構提出申請，書面填寫申請表，提交相關資料。

2.簽合同。對銀行借款人提交的申請材料進行審核，申請材料審核通過后，雙方簽訂借款合同和擔保合同。

3.發(fā)放貸款。經(jīng)銀行批準后，貸款資金由銀行發(fā)放至借款人指定賬戶，由借款人自主支付給符合合同約定用途的借款人交易對手。

4.按期還款。借款人按照借款合同約定的還款計劃和還款方式償還貸款本息。在借款合同約定的還款期限內，還款日可在約定還款日的基礎上延長10個自然日。

5.貸款結清了。貸款結算分為正常結算和提前結算。

(1)正常結清：在貸款到期日(一次性還本付息)或貸款最后一期(分期還款)結清貸款。

(2)提前結清：在貸款到期日前，借款人如要提前結清貸款，根據(jù)借款合同，應提前向銀行提出申請，經(jīng)銀行批準后，到指定的會計柜臺還款。

蘇州園區(qū)公積金貸款額度計算方法有哪些？

具體公積金貸款額度的計算，應根據(jù)還款能力、公積金貸款房價占比、住房公積金賬戶余額、最高貸款額度四個條件確定。四個條件計算出來的最小值就是借款人的最大可貸金額。

公積金貸款流程：

1.借款人在受理網(wǎng)點申請貸款。

2.接收網(wǎng)點處理家庭名下財產狀況的查詢。

3.接受網(wǎng)絡。

簽署合同

4.同意

5.房地產交易中心辦理抵押登記手續(xù)。

6.銀行貸款。

蘇州工業(yè)園區(qū)公積金貸款額度計算？

在蘇州申請個人住房公積金貸款的，貸款額度如下：1。不要超過最高貸款額。申請首筆公積金貸款。兩個及以上借款人、共同借款人參與計算可貸額度的，最高貸款額度為70萬元；如果只有貸款申請人參與計算可貸額度，最高貸款額度為45萬元。第二次申請公積金貸款。兩個及以上借款人、共同借款人參與計算可貸額度的，最高貸款額度為50萬元；如果只有貸款申請人參與計算可貸額度，最高貸款額度為30萬元。首次公積金貸款購買建筑面積90平方米(含)以上普通住房，且住房總價款不超過110萬元的，最高貸款額度為住房總價款的80%。2.不超過房屋總價(含精裝修金額、閣樓價格等)的差額。在購房合同(協(xié)議)和已支付的首付款中載明)。3.月還款額(等額本息還款法計算的本息)不得超過參與計算可貸金額的貸款申請人和共同貸款申請人住房公積金繳存基數(shù)之和的50%。由于各地住房公積金管理中心辦理個人住房公積金貸款的政策和要求存在差異，詳情請咨詢公積金貸款業(yè)務網(wǎng)點或當?shù)毓e金管理中心。

蘇州工業(yè)園區(qū)公積金貸款額度計算？

蘇州園區(qū)公積金貸款額度為個人可貸額度=借款人(含共同借款人)繳納的社會保險(公積金)繳費基數(shù)35%(規(guī)定比例) 12個月貸款期限(年)個人可貸額度=借款人(含共同借款人)住房公積金賬戶余額(不足1萬元的， 將按10000元計算)如果可貸金額按賬戶余額的倍數(shù)計算，則按每月還款額不超過月繳存基數(shù)的50%確定貸款期限。