第二套公積金貸款計(jì)算器？公積金計(jì)算器：可以計(jì)算平均資本在線兩種還款方式下住房貸款的等額本息、總利息、總還款額和月還款額。有兩種計(jì)算方式：[按貸款額計(jì)算]和[按住房面積計(jì)算]。后者適合在住房貸款額度不明

第二套公積金貸款計(jì)算器？

公積金計(jì)算器：可以計(jì)算平均資本在線兩種還款方式下住房貸款的等額本息、總利息、總還款額和月還款額。有兩種計(jì)算方式：[按貸款額計(jì)算]和[按住房面積計(jì)算]。后者適合在住房貸款額度不明確的情況下使用。

一、術(shù)語(yǔ)解釋

(1)等額本息還款

將按揭貸款的本金總額和利息總額相加，然后平均分配到還款期的每個(gè)月。作為還款人，他每月向銀行還固定的金額，但是本金在每月還款額中的比例逐月增加，利息的比例逐月減少。

(2)等額本金還款

將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月，還清最后一個(gè)交易日到當(dāng)前還款日的利息。與等額本息相比，這種還款方式的總利息費(fèi)用較低，但前期支付的本息較多，還款負(fù)擔(dān)逐月減輕。

二。相關(guān)政策

1.公積金貸款最新基準(zhǔn)利率：5年(含)以下2.75 %, 5年以上3.25%。

2.購(gòu)買二套房時(shí)，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。購(gòu)買第三套及以上住房時(shí)，利率應(yīng)大幅提高。

3.央行和銀監(jiān)會(huì)規(guī)定，在未實(shí)施限購(gòu)的城市，首套房和二套房首付比例分別不低于30%和40%。

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商業(yè)貸款計(jì)算器

貸款計(jì)算器

組合貸款計(jì)算器

商業(yè)貸款

100

期限

20年(240期)

20年(240期)

商業(yè)貸款利率

最新基準(zhǔn)利率

最新基準(zhǔn)利率

沒(méi)有折扣

沒(méi)有折扣

4.9

還款方式

平均資本加利息

平均資本

計(jì)算

公積金算法計(jì)算器？

基數(shù)x繳費(fèi)比例=個(gè)人繳費(fèi)額。

貢獻(xiàn)比例不一，但最高限制為12%，一般為8% ~ 10%。

如果我的工資基本是6000元，以6000元為基數(shù)，繳費(fèi)比例以10%為基數(shù)，個(gè)人每月需要繳納公積金的600元，公司也為我繳納這600元，每月公積金賬戶實(shí)際到賬1200元。

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公積金計(jì)算器用于計(jì)算公積金貸款模式下每月還款額(本金和利息)以及需要支付的總利息。有三種計(jì)算方式：等額本金還款、等額本息還款、自由還款。

等額本金平均資本還款法是指在還款期內(nèi)將貸款總額平均分配，每月償還等額本金和剩余貸款產(chǎn)生的利息的一種還貸方式。這樣一來(lái)，每月還款額是固定的，但是利息越來(lái)越少，所以貸款人一開(kāi)始?jí)毫艽?，但是隨著時(shí)間的推移，每月還款額越來(lái)越少。

平均資本的計(jì)算公式：月還款額=(貸款本金/還款月數(shù))(本金-已還本金累計(jì)額)月利率等額本息還款等額本息是指購(gòu)房貸款的一種還款方式，在還款期內(nèi)每月還相同金額的貸款(包括本金和利息)。每月還款額計(jì)算如下：[貸款本金月利率(1月利率)還款月數(shù)] 還款月數(shù)[(1月利率)-1]

自由還款方式自由還款是指當(dāng)你申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，住房公積金管理中心根據(jù)你的貸款金額和期限，給出一個(gè)最低還款額。以后在每月還款額不低于這個(gè)最低還款額的前提下，可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況自由安排每月還款額的還款方式。

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每月公積金存款

您上年度月平均工資：上年度職工月平均工資：?jiǎn)挝焕U費(fèi)比例： %個(gè)人繳費(fèi)比例： %

計(jì)算結(jié)果

住房公積金月繳存額：元，其中單位繳存額：元，個(gè)人繳存額：元。

住房公積金繳存情況說(shuō)明

根據(jù)規(guī)定，單位應(yīng)該填寫(xiě)《住房公積金登記表》和《住房公積金職工繳存清冊(cè)》

【使用說(shuō)明】住房公積金計(jì)算器可以根據(jù)你上一年的月平均工資、你所在城市上一年的職工月平均工資以及單位繳存和個(gè)人繳存的比例，計(jì)算出你今年的月住房公積金、單位繳存和個(gè)人繳存。