房產(chǎn)證上加名字流程？第一種情況：辦理住房無貸款流程如下：1。帶齊三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)原件及復(fù)印件。2.去房屋所在區(qū)域的房地產(chǎn)交易中心辦理。先通知預(yù)覽窗口你是來給房產(chǎn)證加配偶名字的。窗口工作人

房產(chǎn)證上加名字流程？

第一種情況：辦理住房無貸款流程如下：1。帶齊三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)原件及復(fù)印件。2.去房屋所在區(qū)域的房地產(chǎn)交易中心辦理。先通知預(yù)覽窗口你是來給房產(chǎn)證加配偶名字的。窗口工作人員會(huì)對(duì)提交的材料進(jìn)行審核。如果材料齊全，會(huì)給你一個(gè)號(hào)，然后拿著號(hào)去相關(guān)窗口。3.辦理房產(chǎn)證上名字的費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元的制作費(fèi)用，25元的地籍圖費(fèi)用，5元的張貼費(fèi)用。如果順利的話，20天后可以拿到新的房產(chǎn)證。4.可以給新的房產(chǎn)證設(shè)置密碼，房產(chǎn)交易中心會(huì)通知你一個(gè)初始密碼，事后可以自行更改。

2

第二種情況：辦理房子和貸款的流程如下：1。先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請(qǐng)咨詢銀行)。2.房產(chǎn)證加名費(fèi)用：除上述110元手續(xù)費(fèi)外，如果貸款是純公積金，還需額外繳納100元；貸款形式為組合(公積金商業(yè)貸款)的，另交200元。3.其他步驟同“有房無貸”。

三

第三種情況：沒有結(jié)婚或者沒有直系血親關(guān)系，需要在房產(chǎn)證上加名字。情況會(huì)復(fù)雜很多，因?yàn)闀?huì)被視為房屋買賣，需要繳納以下費(fèi)用。1.每平方米2.5元交易費(fèi)。2.不足5年的，5.5%營業(yè)稅加1%調(diào)節(jié)稅(時(shí)間段為出具生產(chǎn)證明之日至交易日結(jié)束)，但5年后不需要。3.萬分之五的印花稅。4.這個(gè)合約5元(不同區(qū)不同交易中心)。5.男方轉(zhuǎn)讓50%，所有稅費(fèi)按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算。100萬的房子如果交稅，就是50萬。6.數(shù)人轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)證的，產(chǎn)權(quán)證權(quán)益應(yīng)當(dāng)平均分割。

房產(chǎn)證上怎么加名？

一、無抵押房產(chǎn)證加名流程：

1.帶上房產(chǎn)證、身份證等原件及復(fù)印件。

2.在房管局辦事大廳咨詢工作人員，獲取號(hào)碼，按照號(hào)碼順序和房管局大廳廣播提示辦理；

3.為工作人員提供房產(chǎn)證加名所需的通關(guān)手續(xù)，拍照，簽名，繳納房產(chǎn)證加名相關(guān)費(fèi)用等。

4.如果順利的話，20天后可以拿到新的房產(chǎn)證。新房產(chǎn)證可以設(shè)置密碼。

二、有抵押的房產(chǎn)證加名流程：

1.先去銀行辦理抵押變更手續(xù)。每個(gè)銀行的手續(xù)都不一樣，一定要提前電話咨詢銀行。并且需要支付一定的費(fèi)用；

2.然后按照沒有抵押的房產(chǎn)證加名字的流程。

2022年房產(chǎn)證加名需要什么手續(xù)？

2022年房產(chǎn)證加名需要辦理的手續(xù)如下：3360

1.需要持有結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證及復(fù)印件，以及房產(chǎn)證明相關(guān)材料。

2.向房產(chǎn)所在地房管局申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)登記和交費(fèi)手續(xù)。

3.申請(qǐng)登記成功后，可以領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。

1、親屬及姓名：

親屬關(guān)系，即父母、子女、兄弟姐妹等?？梢酝ㄟ^贈(zèng)送或買賣來添加。可能有的購房者會(huì)要求繼承加名字。這里強(qiáng)調(diào)一下，繼承不屬于這種情況，所以排除。如果有兩個(gè)以上的房屋所有權(quán)人，則需要另外增加一個(gè)關(guān)于房屋份額的說明。如果沒有特別規(guī)定，一般是按照平均值來計(jì)算的，稱為50%。

2.情侶加名字：

配偶關(guān)系，如果對(duì)方配偶想在大紅寶書上加自己的名字，那么我們可以分兩種情況考慮：婚前和婚后。

婚后買房的，是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。這時(shí)候夫妻雙方只要帶上結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證就可以直接申請(qǐng)了。然而，在一些城市，侯