計提房租怎么做會計分錄？租金準備金的會計分錄有三種方式：第一種方法：累積租金借：管理費貸：其他應付款第二種方法：1.租金準備金借：管理費貸：其他應付款2.公用事業(yè)經費借：制造費用(注：生產用電)管理費

計提房租怎么做會計分錄？

租金準備金的會計分錄有三種方式：

第一種方法：

累積租金

借：管理費

貸：其他應付款

第二種方法：

1.租金準備金

借：管理費

貸：其他應付款

2.公用事業(yè)經費

借：制造費用(注：生產用電)管理費用(注：生產以外的用電)

貸款：其他應付款(或應付賬款)

2.如果是職工宿舍租金，屬于“非貨幣利”

借：生產成本(制造成本、管理成本等。)

貸款：應付款-非貨幣福利

付款時間：

借：應付職工薪酬-非貨幣利

貸：銀行存款

如果是商業(yè)企業(yè)：

借：管理費

貸：其他應付款

與主營業(yè)務收入和支出有關的交易在應收(已付)賬款中反映。

借：管理費-租金

貸：應計費用-租金

根據(jù)新會計制度，企業(yè)經營活動中發(fā)生的租賃費用一般通過“預付賬款”科目分期攤銷；

條目：

借款：管理費-房屋租賃費(分期攤銷)

貸款：預付款-房屋租賃費。

也可以將“預付賬款”中已攤銷的房屋租賃費(貸款人發(fā)生的金額)轉入應付賬款——應付租金。

注：新會計制度取消了待攤費用和預提費用科目。

第三種方法：

計提房屋租賃費的會計分錄為：

累積時間：

借：預付款

貸：銀行存款

每月攤銷期間：

借款：管理費用-租金等。

信用：預付款

展開數(shù)據(jù)

1.預付款是指企業(yè)根據(jù)采購合同的規(guī)定，以貨幣資金或貨幣等價物預先向供應商支付的款項。在日常核算中，預付款項按實際支付的金額入賬，如預付的材料、商品的進價、必須先付后收回的農副產品預付款等。對于采購企業(yè)來說，預付款是一項流動資產。預付款一般包括預付貨款和預購定金。施工企業(yè)的預付款主要包括工程款預付款、材料預付款等。

2.預付款項不是用錢來補償，而是要求企業(yè)在短時間內用一定的商品、服務或勞務來補償。對于注冊企業(yè)向供應商支付的預付貨款，貸款人的注冊企業(yè)收到應結轉的采購貨物預付貨款。期末借方余額，反映本科目期末借方余額，反映企業(yè)已向供應商預付但尚未發(fā)出的貨款。反映企業(yè)預付的款項是期末貸方余額，表明企業(yè)尚未支付商品和勞務的款項。

3.取得房屋租賃費增值稅專用發(fā)票備注欄未注明房產地址，不能抵扣。

《財政部 國家稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知 附件：1.營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》(財稅〔2016〕36號)第二十六條納稅人取得的增值稅抵扣憑證不符合法律、行政法規(guī)或者國家稅務總局有關規(guī)定的，不得從銷項稅額中抵扣進項稅額。

扣稅憑證是指增值稅專用發(fā)票、海關進口增值稅專用繳款書、農產品收購發(fā)票、農產品銷售發(fā)票和完稅憑證。

《國家稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點有關稅收征收管理事項的公告》(國家稅務總局公告2016年第23號)第四條第(五)項規(guī)定，納稅人自行開具增值稅發(fā)票或者稅務機關增值稅發(fā)票時，應當在備注欄內注明不動產的詳細地址。

根據(jù)上述規(guī)定，備注欄不完整的房屋租賃發(fā)票的進項稅額不能抵扣，應轉出。