海珠區(qū)星暉園的房子可以過戶嗎？當(dāng)然可以。不到五年：1.契稅：指導(dǎo)價(jià)以上3 %或144平米；指導(dǎo)價(jià)以下1.5 %, 144平米；1 %首次低于90平方米；2.印花稅：千分之一(首次購房免征印花稅

海珠區(qū)星暉園的房子可以過戶嗎？

當(dāng)然可以。

不到五年：

1.契稅：指導(dǎo)價(jià)以上3 %或144平米；

指導(dǎo)價(jià)以下1.5 %, 144平米；

1 %首次低于90平方米；

2.印花稅：千分之一(首次購房免征印花稅)；

3.手續(xù)費(fèi)：5元*建筑面積；

4.報(bào)名費(fèi)：85元(房產(chǎn)證、土地證費(fèi))

5.營(yíng)業(yè)稅：普通住宅(指導(dǎo)價(jià)以下、144平方米以下)征收差額營(yíng)業(yè)稅，非普通住宅全額征收；5.8%

8.個(gè)人所得稅：1%。

五年來：

1.契稅：指導(dǎo)價(jià)以上3 %或144平米；

指導(dǎo)價(jià)以下1.5 %, 144平米；

1 %首次低于90平方米；

2.印花稅：千分之一(首次購房免征印花稅)；

3.手續(xù)費(fèi)：5元*每平方米(建筑面積)

5.報(bào)名費(fèi)：85元(房產(chǎn)證、土地證費(fèi))

7.個(gè)人所得稅：1%(唯一取得產(chǎn)權(quán)五年以上的房屋免征)

在廣州買哪里二手房好？

先確定在哪里買。這是至關(guān)重要的。另外二手方關(guān)注房子的基本情況，有沒有漏雨，產(chǎn)權(quán)是否清晰，有多少產(chǎn)權(quán)人，是否全部在國(guó)內(nèi)等等?？傊?xì)節(jié)很多。至于想在哪里買房，那就看你自己的情況了。如果有學(xué)位，可以考慮白云和海珠。如果想要更好的環(huán)境，更低的房?jī)r(jià)，可以考慮番禺。如果便宜一點(diǎn)，可以考慮增城。當(dāng)然，房?jī)r(jià)越便宜，離市中心越遠(yuǎn)。這個(gè)主要看你買房是想離工作近還是孩子的學(xué)位還是別的。

廣州海珠區(qū)房?jī)r(jià)為什么便宜？

便宜？

我覺得自己很賤！是老區(qū)，二手房相對(duì)便宜。

為什么廣州海珠區(qū)的房子那么貴呀？

海珠區(qū)的樓價(jià)真的不值這個(gè)價(jià)，整個(gè)海珠區(qū)都沒有配套。

為什么廣州海珠區(qū)的房子那么貴呀？

耶！廣州海珠區(qū)的房子這兩年確實(shí)貴得驚人，原因如下：

第一，廣州海珠區(qū)屬于工業(yè)區(qū)。在過去的兩年里，小企業(yè)的數(shù)量增加了，移民的數(shù)量也急劇增加。特別是這兩年浙江有幾萬人辦起了微型印刷廠，有一部分人要工作。這些人得有地方住，所以這也是廣州海珠區(qū)房子貴的主要原因之一。

二是在廣州海珠區(qū)做小生意的小老板比較有錢，會(huì)買幾套房子去炒，所以炒的越多，得的越高。

第三，廣州海珠區(qū)的人很有錢，會(huì)投資炒房。一家?guī)卓谌擞幸惶追慨a(chǎn)證。想想吧。低收入群體和學(xué)者買房比推天還難！目前廣州海珠區(qū)的微型印刷廠無人監(jiān)管，人口只會(huì)越來越多，尤其是廣州海珠區(qū)的新業(yè)路。