蘇州二手房交易流程？1.買賣雙方要準備好材料，去房產中介網簽字備案。包括財產權屬證明材料、雙方戶口本、身份證、結婚證、財產結算證明等。2.備案完成后，需要繳納個人所得稅、增值稅、契稅。3.買賣雙方轉讓

蘇州二手房交易流程？

1.買賣雙方要準備好材料，去房產中介網簽字備案。包括財產權屬證明材料、雙方戶口本、身份證、結婚證、財產結算證明等。2.備案完成后，需要繳納個人所得稅、增值稅、契稅。3.買賣雙方轉讓二手房產權。4.買受人憑身份證和通知書領取新的房產證。

蘇州二手房不滿5年怎么賣？

1.二手房只要是正常的商品房，不是國家優(yōu)惠政策購買的，房子可以轉讓，沒有糾紛，沒有還款！2.稅費賣方：兩證營業(yè)稅5年以下(5年后免征營業(yè)稅，個人家庭唯一住所免征)。營業(yè)稅=5.6%個人所得稅=網簽價格的1%。買方：(1)90平米以下契稅(家庭在江蘇省的唯一住所)=1 %(2)90-144平米契稅(家庭在江蘇省的唯一住所)=1.54平米以上網簽價和1。契稅=網簽價3%2.80元房產證登記費3.80元抵押登記費4.3元/平方米交易綜合管理費5.0.3%評估費。