蘇州二手房交易流程？1.買賣雙方要準(zhǔn)備好材料，去房產(chǎn)中介網(wǎng)簽字備案。包括財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明材料、雙方戶口本、身份證、結(jié)婚證、財(cái)產(chǎn)結(jié)算證明等。2.備案完成后，需要繳納個(gè)人所得稅、增值稅、契稅。3.買賣雙方轉(zhuǎn)讓

蘇州二手房交易流程？

1.買賣雙方要準(zhǔn)備好材料，去房產(chǎn)中介網(wǎng)簽字備案。包括財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明材料、雙方戶口本、身份證、結(jié)婚證、財(cái)產(chǎn)結(jié)算證明等。2.備案完成后，需要繳納個(gè)人所得稅、增值稅、契稅。3.買賣雙方轉(zhuǎn)讓二手房產(chǎn)權(quán)。4.買受人憑身份證和通知書(shū)領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。

蘇州二手房不滿5年怎么賣？

1.二手房只要是正常的商品房，不是國(guó)家優(yōu)惠政策購(gòu)買的，房子可以轉(zhuǎn)讓，沒(méi)有糾紛，沒(méi)有還款！2.稅費(fèi)賣方：兩證營(yíng)業(yè)稅5年以下(5年后免征營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人家庭唯一住所免征)。營(yíng)業(yè)稅=5.6%個(gè)人所得稅=網(wǎng)簽價(jià)格的1%。買方：(1)90平米以下契稅(家庭在江蘇省的唯一住所)=1 %(2)90-144平米契稅(家庭在江蘇省的唯一住所)=1.54平米以上網(wǎng)簽價(jià)和1。契稅=網(wǎng)簽價(jià)3%2.80元房產(chǎn)證登記費(fèi)3.80元抵押登記費(fèi)4.3元/平方米交易綜合管理費(fèi)5.0.3%評(píng)估費(fèi)。