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北京順義二手房 順義區(qū)宅基地紅本能更名嗎?

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北京順義二手房 順義區(qū)宅基地紅本能更名嗎?

順義楊鎮(zhèn)房子多少錢一平米?

楊鎮(zhèn)房價(jià)一萬左右。沒有北京戶口,就得有五年納稅證明。如果沒有,就不能買!

順義有出售農(nóng)家小院的嗎?

有,但是相隔很遠(yuǎn),不一定在半山腰,三分之一有很多,但是都是酒店,沒有小院子和山危險(xiǎn)。

順義區(qū)宅基地紅本能更名嗎?

順義區(qū)紅色本能家園更名。需要提交各種證件和材料。按常住人口計(jì)算,人均GDP達(dá)到15.2萬元。順義區(qū)是北京東北發(fā)展帶的重要節(jié)點(diǎn),重點(diǎn)發(fā)展新城之一,首都國際航空中心核心區(qū)。先后榮獲“首都文明區(qū)”、“全國創(chuàng)建文明村鎮(zhèn)先進(jìn)區(qū)”等稱號(hào)。

順義區(qū)宅基地紅本能更名嗎?

順義區(qū)的宅基地紅皮書是可以更名的,因?yàn)檎氐氖褂米C或證是可以交易、繼承或變更的。按照我國現(xiàn)行的相關(guān)法律、行政法規(guī),農(nóng)村宅基地完全可以更名,順義區(qū)的宅基地紅皮書也可以。

順義區(qū)宅基地紅本能更名嗎?

一、宅基地變更的前提條件主要包括:

1.轉(zhuǎn)讓方需擁有兩套以上農(nóng)村住房,宅基地使用權(quán)不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓;

2.必須在共同的村集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間轉(zhuǎn)讓,不得轉(zhuǎn)讓給其他國家;

3.受讓方必須無宅基地和房屋,具備宅基地分配條件;

4.同時(shí),這種成員間的轉(zhuǎn)讓需要村集體經(jīng)濟(jì)組織的許可;

5.宅基地使用權(quán)不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓。必須和地上建筑一起轉(zhuǎn)移,否則容易出問題。

第二,宅基地的變更需要遵循一定的流程:

需要提交的材料包括:

1、提供宅基地登記申請(qǐng)書;

2.申請(qǐng)人的有效證件(身份證);

3.房屋所有權(quán)證;

4、宅基地使用權(quán)證等。

5.證明房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所需的全部材料;

6、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織允許流轉(zhuǎn)的相關(guān)證明;

7.填寫申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表,

宅基地證更名流程:

1.提交申請(qǐng)人的證明、申請(qǐng)表、錄取通知書、社會(huì)公告、鄉(xiāng)鎮(zhèn)主管部門審核、繳費(fèi)、證書領(lǐng)取等。更名流程目前已被各地納入一站式服務(wù)。

2.確權(quán)后的宅基地更名,必須遵循相應(yīng)的法律規(guī)定,比如是同村成員。有問題可以咨詢國土局土地科。

3.宅基地在什么情況下可以改名?

這個(gè)問題在已經(jīng)的《房屋登記辦法》中有規(guī)定,允許宅基地證在這些情況發(fā)生變化時(shí)更名:

1.宅基地上的房屋所有權(quán)人變更時(shí)。

2.新房竣工后的變更,這涉及到房屋面積的變更等問題。

3.當(dāng)宅基地上的房屋所有權(quán)出現(xiàn)再分配、合并等問題時(shí)。

4.其他法律法規(guī)允許的變更。

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宅基地紅寶書可以轉(zhuǎn)讓,但是只能在村里辦。宅基地歸村集體所有。