預(yù)售許可證取得條件？取得預(yù)售許可證所需的條件如下：1.首先，申請(qǐng)人需要在足額繳納土地使用權(quán)出讓金并取得其使用證的前提下，取得我國(guó)法律規(guī)定的建筑工程規(guī)劃建設(shè)許可證。2.其次，開(kāi)發(fā)商需要提前交付的金額超過(guò)

預(yù)售許可證取得條件？

取得預(yù)售許可證所需的條件如下：

1.首先，申請(qǐng)人需要在足額繳納土地使用權(quán)出讓金并取得其使用證的前提下，取得我國(guó)法律規(guī)定的建筑工程規(guī)劃建設(shè)許可證。

2.其次，開(kāi)發(fā)商需要提前交付的金額超過(guò)建設(shè)總投資的25%，并規(guī)定工程進(jìn)度和期限。并向相關(guān)部門(mén)提交所需證明，在其預(yù)售方案中明確預(yù)售單位信息。

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取得預(yù)售許可證應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

(一)預(yù)售人已取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)和營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

(二)按照土地管理部門(mén)的有關(guān)規(guī)定，已交付土地使用權(quán)出讓金，并已取得土地使用權(quán)證書(shū)；

(三)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建設(shè)工程施工許可證，并辦理了建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)；

(4)施工進(jìn)度和竣工交付時(shí)間已經(jīng)確定；

(五)七層以下(含本數(shù))的商品房工程已完成結(jié)構(gòu)工程并封頂；七層以上(不含本數(shù))商品房預(yù)售項(xiàng)目已完成三分之二結(jié)構(gòu)工程；

預(yù)售許可證取得條件？

取得預(yù)售許可證的條件是什么？

滿足《城市預(yù)售管理辦法》的第五個(gè)條件：

1.已繳納全部出讓金，并已取得土地使用權(quán)證書(shū)；

2、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；

3.根據(jù)商品房預(yù)售情況，投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金已達(dá)到項(xiàng)目總投資的25%以上，并已確定建設(shè)進(jìn)度和竣工交付日期。