上海寫字樓哪里最繁華？你好。很高興回答你的問題。說到上海寫字樓的繁榮，陸家嘴金融區(qū)絕對(duì)是目前第一。周圍高樓林立，如東方明珠、金茂大廈、上海中心。讓這里的辦公氛圍世界一流。陸家嘴可以說是世界級(jí)的寫字樓。

上海寫字樓哪里最繁華？

你好。很高興回答你的問題。說到上海寫字樓的繁榮，陸家嘴金融區(qū)絕對(duì)是目前第一。周圍高樓林立，如東方明珠、金茂大廈、上海中心。讓這里的辦公氛圍世界一流。陸家嘴可以說是世界級(jí)的寫字樓。然后像南京西路，靜安寺，，田子坊這些老的也很繁華。

上海寫字樓都是做些什么的？

上海寫字樓被一些白領(lǐng)占據(jù)。都是一些老板租的房子。一般有很多公司租寫字樓。有的公司會(huì)在租賃合同到期后續(xù)簽，有的會(huì)搬到其他地方出租，也就是把這些寫字樓買下來，然后租給公司，每個(gè)月收租金。但是，這樣的房子不是普通人買得起的。

上海寫字樓購買條件？

1.個(gè)人名下在上海沒有不動(dòng)產(chǎn)登記(無住所或非住所)。

2.無論是上海戶籍還是外地戶籍，從申請(qǐng)購房之日起，在上海連續(xù)繳納60個(gè)月社?；蜻B續(xù)繳納60個(gè)月個(gè)稅。

3.需要全款購買。

4.借款人必須在辦公樓所在城市有戶口。

5.平時(shí)收入要穩(wěn)定，信用要好，有還貸能力。

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只要有錢，可以無限制購買，貸款不超過50%。但是，寫字樓真的不是一個(gè)好的投資方向?；旧虾茈y增加太多，稅費(fèi)很高。除非整棟樓都買了，不然就不一樣了，因?yàn)榉孔饽昴隄q。地段是寫字樓之王。

上海寫字樓最多的地鐵站是哪里？

附近。站是上海寫字樓地鐵站最多的地方。這里有三個(gè)地鐵站，一個(gè)是上海地鐵1號(hào)線，一個(gè)是上海地鐵8號(hào)線，一個(gè)是地鐵2號(hào)線。在這里出地鐵基本上可以換乘上海任何一個(gè)地鐵站。沒有其他地鐵站同時(shí)有三個(gè)地鐵站，所以我覺得的寫字樓是地鐵站最多的。

在上海租寫字樓，可以找中介嗎？

一般寫字樓不需要找中介。你要關(guān)注相應(yīng)位置的寫字樓，直接聯(lián)系寫字樓的物業(yè)或者招商機(jī)構(gòu)。

代理費(fèi)也是一項(xiàng)支出。

上海的寫字樓可以變成住宅嗎？

上海的寫字樓不能變成房子。兩種情況下，3360。一般情況下，如果是商住用房，是可以的，但是如果是純商業(yè)寫字樓，是不允許的。每個(gè)辦公樓改造成房子的實(shí)際情況是不一樣的。所以要直接找項(xiàng)目地址的物業(yè)管理公司或者居委會(huì)咨詢。如果他們說可以裝修成住房，那就可以。如果不是，那就不是。