樓房維修基金按什么標(biāo)準(zhǔn)收？住宅維修基金的收取標(biāo)準(zhǔn)介紹如下：1.收取比例：維修資金的收取比例在買受人向開發(fā)商購買房屋并辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，按照總房價的2%-3%的標(biāo)準(zhǔn)向該房屋所在城市房產(chǎn)部門指定的商業(yè)銀行繳

樓房維修基金按什么標(biāo)準(zhǔn)收？

住宅維修基金的收取標(biāo)準(zhǔn)介紹如下：

1.收取比例：維修資金的收取比例在買受人向開發(fā)商購買房屋并辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，按照總房價的2%-3%的標(biāo)準(zhǔn)向該房屋所在城市房產(chǎn)部門指定的商業(yè)銀行繳納。維修資金的具體收取標(biāo)準(zhǔn)由各地房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r確定。

2.支付協(xié)議：商品房銷售時，買受人與銷售單位簽訂維修基金支付協(xié)議，買受人按照購房款2-3%的比例向銷售單位(開發(fā)商)支付維修基金。開發(fā)商收取的維修基金為全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。

3.專項維修資金繳納標(biāo)準(zhǔn)：各地房屋維修資金標(biāo)準(zhǔn)與經(jīng)濟(jì)水平掛鉤，具體收取標(biāo)準(zhǔn)與房屋維修資金略有不同=每平方米建筑面積成本價x比例x面積。

4.注：維修基金的具體標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門確定，因此維修基金的比例因地區(qū)而異。建議購房者到當(dāng)?shù)剀囌净蚍抗芫周囌咀稍冊斍椤?/p>