投資酒店式公寓究竟是合適還是不合適？投資酒店式公寓是否合適，主要看以下幾個(gè)方面：3360投資回報(bào)率3360。酒店式公寓的投資回報(bào)來自兩個(gè)渠道：33601.房?jī)r(jià)的上漲。這是不言自明的。只要房?jī)r(jià)漲幅足夠大

投資酒店式公寓究竟是合適還是不合適？

投資酒店式公寓是否合適，主要看以下幾個(gè)方面：3360

投資回報(bào)率3360。

酒店式公寓的投資回報(bào)來自兩個(gè)渠道：3360

1.房?jī)r(jià)的上漲。這是不言自明的。只要房?jī)r(jià)漲幅足夠大，就有投資價(jià)值。

2.租金收入。這與租金價(jià)格和入住率有關(guān)。

酒店公寓的日常維護(hù)費(fèi)用33，360

1.物業(yè)管理費(fèi)。通常更高。

2.電、水、暖氣、電信和日常酒店費(fèi)用。

3.酒店管理公司收取的管理費(fèi)。

4.相關(guān)稅費(fèi)。

通常酒店管理公司綜合每年的租金收入和所有相關(guān)費(fèi)用，給業(yè)主一個(gè)：的返還方式，比如每個(gè)月/季度/年會(huì)給業(yè)主多少租金。此外，業(yè)主每年還可以享受幾天免費(fèi)住宿。

對(duì)于只交了首付的業(yè)主來說，只要月租金收入能大于月還款額，只要房?jī)r(jià)還在漲(長(zhǎng)期來看肯定會(huì)漲)，這種投資是合適的。如果租金收入遠(yuǎn)大于每月還款額，當(dāng)然更合適。

所以酒店式公寓的投資是否合適，主要看個(gè)案，即某個(gè)項(xiàng)目是否合適。

酒店式公寓升值空間？

你好！本人從事商業(yè)地產(chǎn)，酒店式公寓未來升值空間很大。這取決于公寓的位置，有兩個(gè)好處，一方面是租金，另一方面我是土地的增值！