沈陽的二手房不到5年買賣得交多少稅？第一，五年的二手房和五年以下的二手房沒有區(qū)別。現(xiàn)在改為滿兩年免5.6%營業(yè)稅。二、二手房收費(fèi)如下：1.測(cè)繪費(fèi)用為1.36元/平方米，由買受人承擔(dān)。2.鑒定費(fèi)0.5%

沈陽的二手房不到5年買賣得交多少稅？

第一，五年的二手房和五年以下的二手房沒有區(qū)別。現(xiàn)在改為滿兩年免5.6%營業(yè)稅。二、二手房收費(fèi)如下：

1.測(cè)繪費(fèi)用為1.36元/平方米，由買受人承擔(dān)。

2.鑒定費(fèi)0.5%(鑒定金額，允許浮動(dòng))，買方；

3.契稅評(píng)估金額為首90平1%,首90平~140平1.5%,非首140平3%,由買受人繳納。4.所得稅為全款的1%,由賣方承擔(dān)，唯一住房兩年后減免。5.交易費(fèi)6/m2，雙方。6.作品成本80元，買家(作品印花稅5元)是買家。7.5.6%的營業(yè)稅由賣方繳納，普通住房兩年后可減免。在房地產(chǎn)交易稅中，普通居住5年以內(nèi)：{房屋銷售收入-購房總額-(營業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)加印花稅)}20%。5年以上(含)不滿5年的普通住房：(房屋銷售收入-購房總價(jià)款-印花稅)20%。出售公房：5年內(nèi)，(售房收入-經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格-土地出讓金-合理費(fèi)用)20%，其中經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格=建筑面積4000元/平方米，土地出讓金=1560元/平方米1%建筑面積。5年以上的普通住宅，免征住房交易稅個(gè)人所得稅。