抵押率計(jì)算公式口訣？抵押率的計(jì)算公式為：抵押率=貸款本息之和抵押物評(píng)估值 100 %。國內(nèi)外銀行按揭貸款的抵押率一般在70%左右，即住房按揭貸款的70%。確定抵押率主要看借款人的信用程度、抵押物的種

抵押率計(jì)算公式口訣？

抵押率的計(jì)算公式為：抵押率=貸款本息之和抵押物評(píng)估值 100 %。國內(nèi)外銀行按揭貸款的抵押率一般在70%左右，即住房按揭貸款的70%。

確定抵押率主要看借款人的信用程度、抵押物的種類、抵押物估價(jià)的準(zhǔn)確性、貸款期限等因素。

根據(jù)抵押權(quán)范圍中規(guī)定的抵押物，抵押率的順序一般為：有價(jià)證券(不含股票)、流動(dòng)資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)、其他固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)。

其中，國庫券的抵押率最高，達(dá)到90%左右

貸款抵押覆蓋率計(jì)算公式？

計(jì)算公式為：抵押率=貸款本息之和抵押物評(píng)估值100%。國內(nèi)外銀行按揭貸款的抵押率一般在70%左右，即住房按揭貸款的70%。

確定抵押率主要看借款人的信用程度、抵押物的種類、抵押物估價(jià)的準(zhǔn)確性、貸款期限等因素。

根據(jù)上述抵押權(quán)范圍未規(guī)定的抵押物，抵押率的順序一般為：證券(不含股票)、流動(dòng)資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)、其他固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)。

其中，國庫券抵押率最高，達(dá)到90%左右。

銀行抵押貸款利息按月怎么算？

和其他銀行貸款一樣，按揭貸款規(guī)定了再貸款時(shí)的貸款利率，還款頻率為月息。公式為：貸款余額*年利率/12/1000。

房產(chǎn)抵押貸款逾期罰息如何計(jì)算？

逾期利息是指貸款逾期導(dǎo)致的罰息，具體來說就是借款人未按合同約定還款的逾期罰息。逾期利息和逾期貸款與用戶的信用問題密切相關(guān)。

《合同法》第二百零七條規(guī)定：“借款人未按照約定期限還款的，應(yīng)當(dāng)按照約定或者國家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息”。計(jì)算：逾期違約金=逾期本金*違約金率*逾期天數(shù)。決定逾期罰息金額的決定性因素有三個(gè)，一是逾期本金，二是逾期天數(shù)。逾期本金和逾期天數(shù)越大，逾期罰息就越多。但是各個(gè)機(jī)構(gòu)的罰息利率不一樣。一般會(huì)在現(xiàn)有貸款利率上加收30%-50%(如果不符合貸款用途，可以加收50%。