信陽(yáng)二手房適合買哪里？目前陽(yáng)山升值空間大，交通便利，配套齊全。在信陽(yáng)買二手房個(gè)稅契稅增值稅怎么收？一、契稅：(基準(zhǔn)稅率3%,優(yōu)惠稅率1.5 %, 1 %河南信陽(yáng)湖東春天收房時(shí)要交哪些費(fèi)用？新房

信陽(yáng)二手房適合買哪里？

目前陽(yáng)山升值空間大，交通便利，配套齊全。

在信陽(yáng)買二手房個(gè)稅契稅增值稅怎么收？

一、契稅：(基準(zhǔn)稅率3%,優(yōu)惠稅率1.5 %, 1 %

河南信陽(yáng)湖東春天收房時(shí)要交哪些費(fèi)用？

新房交付稅費(fèi)包括：

1.契稅：非普通住房的契稅征收標(biāo)準(zhǔn)為4%,普通住房的標(biāo)準(zhǔn)為1.5%。個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及以下普通住房，按1%征收契稅。不同城市的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)略有不同。

2.房屋維修基金：商品房銷售時(shí)，買受人與銷售單位應(yīng)當(dāng)簽訂維修基金繳納協(xié)議，由買受人按照購(gòu)房款2-3%的比例向銷售單位繳納維修基金。售房單位收取的維修基金歸全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷售收入。

房屋維修基金實(shí)際上包括房屋公共設(shè)施專項(xiàng)基金和房屋維修基金。房屋公共設(shè)施專項(xiàng)資金簡(jiǎn)稱專項(xiàng)資金，用于物業(yè)共用部位、公共設(shè)施設(shè)備的更新改造，不得挪作他用。專項(xiàng)基金實(shí)行“錢隨房走”的原則。房屋過(guò)戶時(shí)，賬戶中的余額資金也會(huì)轉(zhuǎn)移到房屋的新產(chǎn)權(quán)人名下。

3.房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：有的開(kāi)發(fā)商只在的時(shí)候收。住宅80元/套，非住宅550元/件。

4.許可證印花稅：5元/份。

5.制作成本：10元/本。

二。開(kāi)發(fā)商收取的費(fèi)用：

1.房款尾款：根據(jù)雙方合同約定。

2.面積差：根據(jù)商品房面積實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)告。

3.裝修變更費(fèi)用：根據(jù)業(yè)主與開(kāi)發(fā)商的補(bǔ)充協(xié)議。