房產(chǎn)稅2022征收標準？1.從價計征的計算：計征是根據(jù)財產(chǎn)原值扣除一定比例后的剩余價值。公式為：應納稅額=應稅財產(chǎn)原值(1-扣除比例)年稅率1.2%2.租金征收的計算：按照房產(chǎn)的租金收入征收，公式為：

房產(chǎn)稅2022征收標準？

1.從價計征的計算：計征是根據(jù)財產(chǎn)原值扣除一定比例后的剩余價值。公式為：應納稅額=應稅財產(chǎn)原值(1-扣除比例)年稅率1.2%

2.租金征收的計算：按照房產(chǎn)的租金收入征收，公式為：應納稅額=租金收入12%。

3.房產(chǎn)稅稅率：按房產(chǎn)殘值計算的，年稅率為1.2%,按房產(chǎn)租金收入計算的，稅率為12%。但對個人按市場價出租用于居住的住宅，可暫減按4%的稅率征收個人房產(chǎn)稅。

房產(chǎn)稅2022征收標準？

2022年房產(chǎn)稅新規(guī)細則主要是指家庭擁有兩套住房，人均建筑面積超過80平方米的，視為豪華住宅消費。他們每年需要額外繳納1%到3%的房產(chǎn)稅。如果家庭擁有第三套住房，他們需要繳納4%至5%的房產(chǎn)稅。如果他們擁有第四套或更多的房子，他們需要每年支付額外的稅款。

同時，豪宅轉(zhuǎn)讓后的增值收入需要繳納20%的個人所得稅，商品房轉(zhuǎn)讓需要繳納1%的個人所得稅。同時，取消了現(xiàn)行的個人住房轉(zhuǎn)讓征收5.5%營業(yè)稅的規(guī)定。

房產(chǎn)稅2022征收標準？

房產(chǎn)稅的征收標準分從價或租金兩種情況：

(1)從價計征的，計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值減去10%-30%的殘值

(2)征收租金的(即出租房產(chǎn)的)，以房產(chǎn)的租金收入為計稅依據(jù)。10%-30%的從價計征的具體扣除幅度由省、自治區(qū)、直轄市確定。如浙江省規(guī)定具體扣除幅度為30%。2022年房產(chǎn)稅稅率

房產(chǎn)稅分為從價計征和從量計征兩種形式。

(1)房產(chǎn)稅稅率的計算包含從價稅。

按照房屋原值扣除20%后的殘值計算繳納，稅率為1.2%。

(二)房產(chǎn)稅稅率的計算包括從租金中繳納稅款。

按照房屋租金收入計算繳納，稅率為12%。

但居民個人出租住房是一年租金的4%。

2022年房產(chǎn)稅的計算方法

根據(jù)稅法，房產(chǎn)稅有兩種計算方式：

(1)按照房產(chǎn)原值扣除30%后的殘值計算房產(chǎn)稅

計算公式為：年應納稅額=房產(chǎn)賬面原值(1-30%)1.2%

(2)根據(jù)租金收入計算房產(chǎn)稅。

計算公式為：年應納稅額=年租金收入適用稅率(12%)

以上方法是房產(chǎn)稅按年征收。如果是分期繳納的，比如半年，用全年應納稅額除以2，按季度繳納；如果是按年應納稅額除以4按月繳納，則按年應納稅額除以