貸款計(jì)算公式明細(xì)表？一、等額本息計(jì)算公式：計(jì)算原理：從月供開始，銀行先收剩余本金的利息，再收本金；月供中利息的比例隨著剩余本金的減少而減少，月供中本金的比例隨著增加而增加，但月供總額保持不變。請(qǐng)注意：

貸款計(jì)算公式明細(xì)表？

一、等額本息計(jì)算公式：

計(jì)算原理：從月供開始，銀行先收剩余本金的利息，再收本金；月供中利息的比例隨著剩余本金的減少而減少，月供中本金的比例隨著增加而增加，但月供總額保持不變。

請(qǐng)注意：

1、各地城市公積金貸款的最高額度應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)厍闆r確定；

2.對(duì)已貸款購(gòu)買一套住房但人均面積低于當(dāng)?shù)仄骄降木用?，再申?qǐng)購(gòu)買第二套普通自住房的，比照?qǐng)?zhí)行首次貸款購(gòu)買普通自住房的優(yōu)惠政策。

二、平均資本計(jì)算公式：

每月還款額=每月本金和每月本息

月本金=本金/還款月數(shù)

月本息=(本金-累計(jì)還款總額)x月利率

計(jì)算原理：每個(gè)月歸還的本金金額始終不變，利息會(huì)隨著剩余本金的減少而減少。

貸款計(jì)算公式？

答：主要有兩種貸款公式。它們被稱為等額本息貸款計(jì)算公式和平均資本貸款計(jì)算公式。兩個(gè)公式最大的區(qū)別在于計(jì)算利息的方式不同。前者采用復(fù)利方式計(jì)算利息(即本金和利息都產(chǎn)生利息)，后者采用簡(jiǎn)單方式計(jì)算利息(即只有本金產(chǎn)生利息)。這樣，在其他貸款條件相同的情況下，等額本息的貸款顯然比平均資本中的貸款利息多得多。此外，等額本息貸款計(jì)算的每期還款額相等；但是，平均資本貸款計(jì)算的還款金額在每一期都是不同的。從還款前期到后期，金額逐漸減少。

1。等額本息貸款計(jì)算公式：

每月還款額(指每月本金和利息)=

貸款本金x

月利率 [(一月利率)還款月數(shù)]