盤(pán)錦二手房過(guò)戶費(fèi)怎么算？不知道買(mǎi)家是不是第一次買(mǎi)房。人出售的房屋不足五年需要繳納營(yíng)業(yè)稅，具體如下：根據(jù)評(píng)估價(jià)格和上述情況，入住：1.測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方米，由買(mǎi)受人支付。2.鑒定費(fèi)為0.5%(鑒定金

盤(pán)錦二手房過(guò)戶費(fèi)怎么算？

不知道買(mǎi)家是不是第一次買(mǎi)房。人出售的房屋不足五年需要繳納營(yíng)業(yè)稅，具體如下：

根據(jù)評(píng)估價(jià)格和上述情況，入?。?/p>

1.測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方米，由買(mǎi)受人支付。

2.鑒定費(fèi)為0.5%(鑒定金額允許浮動(dòng))，由買(mǎi)方支付。

3.契稅按評(píng)估金額90平方米以內(nèi)首次按1%繳納，非首次購(gòu)房按3%繳納，由買(mǎi)受人繳納。

4.所得稅由賣(mài)方按全款的1%承擔(dān)，唯一普通住房五年后減免；

5.交易費(fèi)6/m2，雙方

6.作品成本80元，買(mǎi)家(作品印花稅5元)買(mǎi)家；

7.營(yíng)業(yè)稅是賣(mài)方繳納的5.6%,五年后可以減免。

盤(pán)錦二手房過(guò)戶費(fèi)怎么算？

要看鑰匙房是否2年以上，賣(mài)方是否唯一房源，買(mǎi)方是否首次購(gòu)房。一般二手房交易需要繳納的稅費(fèi)有：1。契稅：90平1%買(mǎi)方支付2。印花稅。二。賣(mài)方應(yīng)繳納的稅費(fèi)：1。印花稅：房?jī)r(jià)的0.05 %;2.交易費(fèi)：3元/m2；3.營(yíng)業(yè)稅：全款的5.56%(房產(chǎn)證不滿2年的，普通住宅減征或免征2年)；4.個(gè)人所得稅：房?jī)r(jià)：的1%(。普通房子5年以上。