成都二手房不滿五年稅費(fèi)是多少？一、賣方應(yīng)支付的稅費(fèi)：1.個(gè)人所得稅：房產(chǎn)交易利潤的20%或房款的1%(房產(chǎn)證滿5年且是房子的可免)(1)契稅；購買90平方米以下的，首付1%;90-140平米按房價(jià)的1

成都二手房不滿五年稅費(fèi)是多少？

一、賣方應(yīng)支付的稅費(fèi)：

1.個(gè)人所得稅：房產(chǎn)交易利潤的20%或房款的1%(房產(chǎn)證滿5年且是房子的可免)

(1)契稅；購買90平方米以下的，首付1%;90-140平米按房價(jià)的1.5%繳納；超過40平方米部分按房價(jià)的3%支付給買受人。

(2)營業(yè)稅：取得房屋產(chǎn)權(quán)滿五年的，免征；不滿五年的，按房價(jià)的5.5%繳納。賣方承諾

(3)土地稅；取得產(chǎn)權(quán)滿五年的，免征；不滿五年的，按房價(jià)的1%繳納。賣方承諾

(4)所得稅：取得房屋產(chǎn)權(quán)滿五年的，免征；不滿五年的，按房價(jià)的1%(房屋原值一般按最后一次契稅計(jì)算)賣方承擔(dān)。

(五)房屋交易手續(xù)費(fèi)；按照房屋建筑面積6元/平方米，雙方各自承擔(dān)。

(6)房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。買方承諾

(七)房屋評(píng)估費(fèi)；支付評(píng)估金額的0.5%。

轉(zhuǎn)讓費(fèi)，房屋營業(yè)稅：個(gè)人所得稅全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的話):房產(chǎn)交易中獲利部分二手房買賣相關(guān)稅收一般如下：1。契稅，根據(jù)國家稅務(wù)總局的新規(guī)定：

轉(zhuǎn)讓費(fèi)房屋問題，根據(jù)評(píng)估價(jià)格，面積，買家買不買房，需要交：你看39健康網(wǎng)。1.測(cè)繪費(fèi)1.36二手房稅費(fèi)是指二手房交易中涉及的費(fèi)用，分為稅費(fèi)。

2.交易費(fèi)用：3元/平方米。

3.營業(yè)稅：差額*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的話)

二、買方應(yīng)繳納的稅費(fèi)：

1.權(quán)屬登記費(fèi)和取證費(fèi)：根據(jù)各區(qū)具體規(guī)定，一般在200元左右。

2.契稅：房價(jià)的1.5%(面積大于144平方米的為3%,面積小于90平方米及首套房的為1%)

3.交易費(fèi)用：3元/平方米

4.測(cè)繪費(fèi)：根據(jù)各區(qū)具體規(guī)定。