房子評(píng)估費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)？資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)一般是以賬面原值為基礎(chǔ)的。無(wú)原賬面價(jià)值或已標(biāo)價(jià)進(jìn)入資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)賬戶的資產(chǎn)，可按評(píng)估價(jià)值計(jì)算。資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)實(shí)行誰(shuí)委托、誰(shuí)付費(fèi)的原則。委托方與受托方應(yīng)根據(jù)國(guó)家和《暫行辦法》有

房子評(píng)估費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)？

資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)一般是以賬面原值為基礎(chǔ)的。無(wú)原賬面價(jià)值或已標(biāo)價(jià)進(jìn)入資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)賬戶的資產(chǎn)，可按評(píng)估價(jià)值計(jì)算。

資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)實(shí)行誰(shuí)委托、誰(shuí)付費(fèi)的原則。委托方與受托方應(yīng)根據(jù)國(guó)家和《暫行辦法》有關(guān)評(píng)估法規(guī)簽訂資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目合作合同或協(xié)議，明確評(píng)估項(xiàng)目費(fèi)用或收費(fèi)方式。一般可以預(yù)收50%的評(píng)估費(fèi)，其余待評(píng)估確定后結(jié)算。

房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估費(fèi)應(yīng)根據(jù)房地產(chǎn)總價(jià)格，采用差額定額法逐級(jí)計(jì)算。具體標(biāo)準(zhǔn)是：

1、100萬(wàn)以下按5收?。?/p>

2.101萬(wàn)元至1000萬(wàn)元按2.5收??；

3.10.01-2000萬(wàn)元按1.5收??；

4.2001萬(wàn)元至5000萬(wàn)元按0.8收??；

5.5001萬(wàn)元至8000萬(wàn)元按0.4收?。?/p>

6.80.01-1億元按0.2收取

房子評(píng)估費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)？

1.房地產(chǎn)評(píng)估費(fèi)收取的標(biāo)準(zhǔn)是什么？

各地評(píng)估費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)不一樣。有的地方多收，有的地方少收，有的地方按評(píng)估總值的千分之二收，有的地方按評(píng)估總值的千分之二到千分之五收。

例如，根據(jù)某省物價(jià)局的相關(guān)規(guī)定，鑒定費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)采用累進(jìn)收費(fèi)率：房屋總價(jià)在100萬(wàn)元(含100萬(wàn)元)以下的，為0.42萬(wàn)元至500萬(wàn)元(含500萬(wàn)元)，累進(jìn)收費(fèi)率為鑒定總價(jià)的0.06P0萬(wàn)元至2000萬(wàn)元，或0.12萬(wàn)元至5000萬(wàn)元(含5000萬(wàn)元)。

二、評(píng)價(jià)方法有哪些？

評(píng)價(jià)分為“免費(fèi)評(píng)價(jià)”和“付費(fèi)評(píng)價(jià)”兩種方式：

1.免費(fèi)鑒定：除了有專業(yè)資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估公司，還有一種新型的二手房網(wǎng)上鑒定，已經(jīng)趨于成熟。一些國(guó)內(nèi)大型房產(chǎn)網(wǎng)站或有房產(chǎn)頻道的綜合網(wǎng)站已經(jīng)開始向消費(fèi)者提供免費(fèi)鑒定。但需要注意的是，這些網(wǎng)絡(luò)提供的鑒定結(jié)果沒有法律效力，只能作為參考。

2.有償評(píng)估：比如購(gòu)房者需要申請(qǐng)抵押貸款，銀行只能根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告給購(gòu)房者發(fā)放貸款。抵押貸款的評(píng)估需要有專業(yè)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，這樣的評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估結(jié)果具有一定的法律效力。

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房屋評(píng)估費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

1.被評(píng)估房產(chǎn)總價(jià)值不足100萬(wàn)或不足100萬(wàn)的，按房產(chǎn)總價(jià)值的5%收取評(píng)估費(fèi)。

2.被評(píng)估房產(chǎn)總價(jià)值在100-1000萬(wàn)的，超過(guò)100萬(wàn)的部分按房產(chǎn)總價(jià)值的2.5%收取。

3.即使被評(píng)估房產(chǎn)總價(jià)值在1000-2000萬(wàn)元，超過(guò)1000萬(wàn)元的部分，也按房產(chǎn)總價(jià)值的1.5%收取。

4.即使被評(píng)估財(cái)產(chǎn)總價(jià)值在2000-5000萬(wàn)元，超過(guò)2000萬(wàn)元的部分也按財(cái)產(chǎn)總價(jià)值的0.8%收取。

5.被評(píng)估房產(chǎn)總價(jià)值在5000-8000萬(wàn)元的，超過(guò)5000萬(wàn)元的部分按房產(chǎn)總價(jià)值的0.4%收取。

6.被評(píng)估房產(chǎn)總價(jià)值在8000-10000萬(wàn)元的，超過(guò)8000萬(wàn)元的部分按房產(chǎn)總價(jià)值的0.2%收取。

7.如果待評(píng)估房屋總價(jià)值甚至高于1億元，超過(guò)1億元的部分按房屋總價(jià)值的0.1%收取。