買(mǎi)2手平房多少錢(qián)？購(gòu)買(mǎi)二手房的費(fèi)用包括以下幾項(xiàng)：1.二手房率；2.如果二手房被銀行抵押，需要支付：(1)銀行抵押公證費(fèi)。抵押公證費(fèi)為貸款金額的1 ，不足200元的，按200元征收。(2)抵押合同成本3

買(mǎi)2手平房多少錢(qián)？

購(gòu)買(mǎi)二手房的費(fèi)用包括以下幾項(xiàng)：

1.二手房率；

2.如果二手房被銀行抵押，需要支付：

(1)銀行抵押公證費(fèi)。抵押公證費(fèi)為貸款金額的1 ，不足200元的，按200元征收。

(2)抵押合同成本380元/套。

(3)商品房案例價(jià)值評(píng)估費(fèi)為總房?jī)r(jià)的3 ~ 5 。

3.買(mǎi)方應(yīng)支付稅費(fèi)：

(1)契稅：房?jī)r(jià)的1.5%(面積144平米以上需交3%,面積90平米以下及首套房可交1%

(2)交易費(fèi)：3元/平方米

(3)權(quán)屬登記費(fèi)、取證費(fèi)：根據(jù)各區(qū)具體規(guī)定，一般在200元左右。

(4)測(cè)繪費(fèi)：根據(jù)各區(qū)具體規(guī)定。

4.賣(mài)方應(yīng)支付稅費(fèi)：

(1)交易費(fèi)：3元/平方米

(2)個(gè)人所得稅：房產(chǎn)交易利潤(rùn)的20%或房款的1%(房產(chǎn)證滿5年且是唯一住房的可免)

(3)營(yíng)業(yè)稅：差額*5.5%(如果房產(chǎn)證未滿2年)

5.如果二手房是通過(guò)中介，需要支付成交價(jià)1%-3%的中介費(fèi)。

請(qǐng)問(wèn)哈爾濱哪里有平房出售？

有，郊區(qū)的，東風(fēng)末的，2-3萬(wàn)?？梢再I(mǎi)兩套帶院子的房子。

二手房平房不動(dòng)產(chǎn)證過(guò)戶程序及費(fèi)用？

二手房交易過(guò)戶手續(xù)：先簽一份房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(可到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心索取)，

合同中寫(xiě)明了雙方的約定，比如如何付款，如何分期付款。一般簽訂買(mǎi)賣(mài)合同后先付30%的首付給他，然后他去房地產(chǎn)交易中心過(guò)戶，過(guò)戶當(dāng)天付60%。你拿到房產(chǎn)證后，把最后的10%給他。

轉(zhuǎn)院手續(xù)并不復(fù)雜。只要雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、完稅證明、合同、土地證、房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件，就可以去過(guò)戶。

注意，雙方必須到場(chǎng)并簽字。如果一方不去，一定要去委托！一次性付款在時(shí)間上比貸款快一個(gè)月。其他的都一樣?？偟臅r(shí)間就是你可以在合同簽訂的當(dāng)天(帶著所有資料)過(guò)戶。過(guò)戶后，20個(gè)工作日內(nèi)可以拿到新的房產(chǎn)證。對(duì)于其他人來(lái)說(shuō)，你可以只交水電費(fèi)。

1.測(cè)繪費(fèi)為1.36元/平方米，由買(mǎi)方承擔(dān)；

2.鑒定費(fèi)0.5%(鑒定金額，允許浮動(dòng))，買(mǎi)方；

3.契稅評(píng)估金額為首90平1%,首90平~140平1.5%,超過(guò)140平或首次超過(guò)3%,由買(mǎi)受人支付。

4.所得稅為全款的1%,由賣(mài)方承擔(dān)，唯一住房五年后減免；

5.交易費(fèi)6/m2，雙方

6.作品成本80元，買(mǎi)家(作品印花稅5元)買(mǎi)家；

7.5.6%的營(yíng)業(yè)稅由賣(mài)方繳納，普通住房五年后可減免。