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眉山市二手房買哪里最好？

眉山景瑞府建議購(gòu)買二手房，因?yàn)楸拘^(qū)周邊學(xué)校資源豐富，有幼兒園、小學(xué)、高中，如天智達(dá)南湖幼兒園、東坡區(qū)池畔幼兒園、白坡幼兒園、眉山一中、石梅附屬小學(xué)、實(shí)驗(yàn)中學(xué)等。如果以后住在這里，孩子上學(xué)很方便。

眉山市二手房買哪里最好？

眉山是買二手房最好的城市，還有東坡島上的云夢(mèng)州。各方面都不錯(cuò)！

眉山二手房交易稅費(fèi)包括哪些？

1.增值稅(房屋售價(jià)的5.5%左右，免征兩年)，由原房主繳納。

2.個(gè)人所得稅(房屋出售價(jià)格差額的20%

3.契稅(90平米以下房?jī)r(jià)的1 %, 90-144平米以內(nèi)房?jī)r(jià)的1.5 %, 144平米以上房?jī)r(jià)的3%,由買受人繳納)。

4.房屋轉(zhuǎn)移登記費(fèi)80元，由買受人支付。

5.房屋轉(zhuǎn)移登記費(fèi)(過戶費(fèi)，已取消)(住宅3-4元/平方米，非住宅10元/平方米)由雙方繳納。

6.住房專項(xiàng)維修資金(首期專項(xiàng)維修資金交存金額為：7層以下多層住宅，無電梯)60元/m2；配備電梯的多層住宅90元/平方米；小高層住宅7層以上，其中7層145元/m2。);如果原車主已經(jīng)付款，可以轉(zhuǎn)到買家名下。原業(yè)主已經(jīng)付款的買家可以不付款，否則應(yīng)該付款。

7.土地收益(依次為房改、經(jīng)濟(jì)適用房、經(jīng)濟(jì)適用房的1%、2%、15%,商品房不交此費(fèi))。由原主人支付。

以上僅供參考，以當(dāng)?shù)胤抗芫址慨a(chǎn)交易大廳收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

眉山萬霖錢豐的房?jī)r(jià)是多少？

南門像林楠花園，新城花園在1500-1900元以內(nèi)。北門入口像詩(shī)書東園，東坡國(guó)際園之類的，1900-2700元。

新區(qū)東部第一樓盤，萬景地產(chǎn)，皇冠左岸2500-3200元。

外灘一品臺(tái)1600-2200元。

火車站紫竹1800-2200元。

下高速路口現(xiàn)代城1800-2300元。

眉山市房產(chǎn)中介哪個(gè)好？

最好選擇眉山的房產(chǎn)中介。你可以去了解一下。

眉山市房產(chǎn)中介哪個(gè)好？

人小爺房產(chǎn)中介最好，房源充足，態(tài)度好，服務(wù)熱情，中介費(fèi)合理。

四川眉山仁壽二手房?jī)r(jià)？

可以關(guān)注房產(chǎn)交易中心，也可以通過各大二手房網(wǎng)站了解。

二手房交易十大注意點(diǎn)：

第一，房子的產(chǎn)權(quán)是否清晰？

有些房子共有人很多，比如繼承人、家庭、夫妻，為此買受人要和所有共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人同意，買受人簽訂的買賣合同一般無效。

第二，土地情況是否清楚

二手房買家要注意土地使用性質(zhì)，看是劃撥還是出售。劃撥土地一般是無償使用，可以無償收回。如果業(yè)主已經(jīng)繳納了土地出讓金，買家也要注意土地的使用年限。如果一套房子的土地使用權(quán)只有40年，而業(yè)主已經(jīng)使用了十幾年，是否要以同地段土地使用權(quán)70年的商品房?jī)r(jià)格來衡量，對(duì)買方來說有點(diǎn)不劃算。

三。交易房屋是否正在出租。

一些二手房過戶的時(shí)候，有一個(gè)物質(zhì)負(fù)擔(dān)，就是被別人租走了。如果買受人只看房產(chǎn)證，只關(guān)注過戶手續(xù)，而不關(guān)注是否有租賃，買受人很可能得到的是不能及時(shí)入住或使用的房產(chǎn)。因?yàn)槲覀儑?guó)家，包括大多數(shù)國(guó)家，都承認(rèn)