清遠房地產(chǎn)值不值得投資？作為一個已經(jīng)在清遠買房的人，我覺得可以談?wù)勛约旱南敕ā４穑耗壳斑@家公司總部在廣州花都，但工廠在清遠。17年從花都轉(zhuǎn)到清遠，現(xiàn)在管理生產(chǎn)。清遠房價14、15年突然漲，18年我自己

清遠房地產(chǎn)值不值得投資？

作為一個已經(jīng)在清遠買房的人，我覺得可以談?wù)勛约旱南敕ā?/p>

答：目前這家公司總部在廣州花都，但工廠在清遠。17年從花都轉(zhuǎn)到清遠，現(xiàn)在管理生產(chǎn)。

清遠房價14、15年突然漲，18年我自己買的。當(dāng)時廣州附近清遠輕軌的樓盤價格基本都達到了11000平米，可以說是相當(dāng)高了。

那為什么在清遠買？每個人對房子的需求是不一樣的。那時候我27歲，女朋友談了一年了。談婚論嫁的時候，要給她穩(wěn)定的生活。此外，我們必須在這家公司發(fā)展很長一段時間。清遠是當(dāng)時買房上車的最佳選擇。

從投資的角度來看，清遠地產(chǎn)沒有太大的投資價值。輕軌和長隆的效益在14、15年就已經(jīng)釋放出來了。在這些項目實質(zhì)性推進之前，房價已經(jīng)提前做出了市場反應(yīng)。即使會漲，也是經(jīng)濟發(fā)展的正常增長。

從自用的角度來說，擴建南面的橋頭堡和水秀山、清遠的后花園還是不錯的選擇。

清遠房地產(chǎn)值不值得投資？

清遠整體是好的，但是投資清遠是一個長期的過程。

現(xiàn)在長隆、輕軌附近最火的樓盤都漲了，繼續(xù)是樓盤整體建設(shè)，會是居民擁擠的環(huán)境。

當(dāng)然，隨著現(xiàn)階段清遠的房地產(chǎn)項目越來越多，幾年后人流量越來越大，加上廣清工業(yè)園的協(xié)助，清遠的房地產(chǎn)絕對不會跌，但確實需要幾年的時間去深化。

現(xiàn)在房價會降。我覺得如果是剛需的話，現(xiàn)在買房是對的。今年是個關(guān)鍵點，就看你選擇的項目了。

的確，買房的時候，一定要選擇大開發(fā)商。現(xiàn)在小開發(fā)商很多，廣告打得很兇。你一定要區(qū)分好，因為大部分都在期。至少，大型開發(fā)商不會出現(xiàn)資金鏈的問題，不會淪落到交不起物業(yè)的地步。

認真對待。如果你覺得可以，那就仔細研究一下。機會就在你手中！

清遠房地產(chǎn)值不值得投資？

再來看地段，地段，地段買房。清遠靠近廣州，可以承接廣州溢出的資源，構(gòu)建廣清一體化發(fā)展。目前清遠的樓價還是低價，還是值得入手的。可以看看輕軌站旁邊的碧桂園山湖城，從配套和銷量上來說都值得了解。項目距離輕軌總站約700米，步行即可到達，自身配套設(shè)施非常豐富。只有四所公立學(xué)校，兩所小學(xué)和兩所中學(xué)。目前小區(qū)內(nèi)的商業(yè)廣場和肉菜市場已經(jīng)開放，可以滿足您的日常生活需求和購物需求。

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作為一個清遠人，我告訴你，投資有風(fēng)險，因為目前清遠的樓盤大部分是回遷房，或者是廣州佛山深圳幾個大城市的人下來炒，所以投資可能有風(fēng)險，但是以后不容易轉(zhuǎn)手。不過如果想在清遠生活，旅游度假區(qū)空氣好，街車不多，不會像大城市堵車那么嚴重。離珠三角城市不遠，交通便利。做好交通準備，出行更容易.

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如果你在清遠工作或者生活，買房子住，我覺得沒問題。

但如果是為了投資，不管你是否住在清遠，都不是一個好的選擇。

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買房考慮兩點：1。套利，低買高賣。2.扛利息，收租金，收租金。

那么問題來了：1?，F(xiàn)在二手房根本賣不出去好嗎？因為第一手更便宜！有很多新盤在建，根本不缺房子。2.租金很低?？梢匀プ夥烤W(wǎng)上看看，但是不一定能租出去。如果租不出去，就得再交一筆管理費。最后，在這里買的房子可能會作為資產(chǎn)留給后代。記得幫他離開稅源。

清遠房地產(chǎn)值不值得投資？

我是深圳人，十年前買了清遠金碧灣。當(dāng)時是5000元/平米(因為

相對于深圳的投資，清遠的房子回報率很低。因為清遠新樓盤太多，而且二級市場還不成熟。不過清遠這幾年發(fā)展很快，河兩岸的環(huán)境也很好。

隨著清遠近期獲批“廣清城鄉(xiāng)一體化試點”(全省唯一)，清遠可以預(yù)期在五到十年內(nèi)與廣州融為一體，而隨著人口的不斷增長，二手房市場也將走向成熟，清遠的樓價必將穩(wěn)中有升?？傊?，投資清源閣是五到十年的長期投資，要有一個平衡的心態(tài)。心急吃不了熱豆腐！