三年房貸利率最新政策？年利率：4: 90。是的，這是國家規(guī)定的基準利率?，F(xiàn)行基準利率為2011年7月7日，銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率。央行向商業(yè)銀行發(fā)出緊急文件。如果貸款利率10年內(nèi)5.60，年

三年房貸利率最新政策？

年利率：4: 90。是的，這是國家規(guī)定的基準利率。

現(xiàn)行基準利率為2011年7月7日，銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率。

央行向商業(yè)銀行發(fā)出緊急文件。如果貸款利率10年內(nèi)5.60，年利率4.753-5年，含30年，貸款半年到一年，含30年，6.10。的房貸利率并不是一直不變的。

三年房貸利率最新政策？

三年期貸款的基準利率為4.75%。一般商業(yè)銀行三年期貸款利率都是在此基礎(chǔ)上浮動，有一些上下浮動。按照央行規(guī)定，最高不得超過4倍。

如果是公積金貸款，利率更低。目前三年期公積金貸款利率為2.75%。目前貸款申請期限為五年以上，央行給出的基準年利率為4.9%。

中長期貸款年利率1至3年為5.40 %, 3至5年為5.76 %, 5年以上為5.94。五年期房貸利率高。

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近期，隨著央行逆回購、SLF、MLF、同業(yè)存單、理財價格全面上漲，銀行資金成本上升，房貸利率折扣對銀行來說不再劃算。

7.據(jù)16家銀行中的一家透露，其部分分行已于去年底執(zhí)行基準利率上浮10%的政策。大部分銀行都表示首套房利率本來可以做到最低9折，但是需要資質(zhì)審批。經(jīng)過層層審批，實際操作層面批準的貸款，其實是五折利率。

8.延伸信息：住房貸款公積金貸款申請條件：1。有有效身份證明；只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工不能申請住房公積金貸款。

9.3申請住房公積金個人住房貸款，參加住房公積金制度的人員還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金時間不得少于六個月。

10.因為，如果職工繳納住房公積金的行為是異常的、間歇性的，就說明他的收入是不穩(wěn)定的，發(fā)放住房貸款后容易產(chǎn)生風險。夫妻一方申請住房公積金貸款的，在還清貸款本息前，夫妻雙方均不得獲得住房公積金貸款。因為住房公積金貸款是在滿足職工家庭基本住房需求時提供的金融支持，是一種住房保障金融支持。5申請公積金住房貸款時，貸款申請人必須有穩(wěn)定的收入和還款能力，且無其他尚未清償且可能影響住房公積金貸款還款能力的債務(wù)。