沈陽房產(chǎn)過戶流程和手續(xù)費？1.房屋人買賣房屋時，需要人夫妻雙方到場，雙方必須親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。同時，賣方還需要出示身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同等六個證件。2.買賣

沈陽房產(chǎn)過戶流程和手續(xù)費？

1.房屋人買賣房屋時，需要人夫妻雙方到場，雙方必須親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。同時，賣方還需要出示身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同等六個證件。

2.買賣房屋時，買方需要提供本人身份證和戶口本，買方本人需要到當(dāng)?shù)禺a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。1.二手房過戶驗證費：50元/例。

二手房轉(zhuǎn)移登記費：普通二手房80元/套，由買受人承擔(dān)。

二手房交易服務(wù)費：住宅6元/平方米(房改、保障房、安居房50%收費：3元/平方米)，非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔(dān)一半。

二手房轉(zhuǎn)讓土地收益(收取):房改房、經(jīng)濟適用房、安居工程轉(zhuǎn)讓過程中收取，按房屋正常交易價格的2%計算。賣方承諾

沈陽房產(chǎn)過戶流程和手續(xù)費？

按照沈陽房產(chǎn)過戶的標(biāo)準成本，買受人需要繳納1.5%的契稅，0.05%的印花稅，3元/平方米的交易手續(xù)費。房屋買賣需要30天左右，申請人需要填寫登記申請表，提交材料。沈陽房產(chǎn)過戶費用標(biāo)準沈陽房產(chǎn)過戶費用標(biāo)準如下：買受人要繳納的二手房交易稅費為，契稅：房價的1.5 %(90平米以內(nèi)，首套，1-143平米，首套，1.54平米以上或二套，3%)。印花稅：房價的0.05%;交易費：3元/m2；測繪費：1.36元/m2；權(quán)屬登記取證費：根據(jù)各縣區(qū)具體規(guī)定，一般在200元以內(nèi)。