陽江房子限購嗎？陽江有外地人限購。如果首套房商業(yè)貸款是家庭貸款，如果是第一次買房，他們可以拿到房子評估價的70%(評估價一般低于市場價，比如：一套房子市場價200萬，評估價180萬，那么他們可以拿到1

陽江房子限購嗎？

陽江有外地人限購。如果首套房商業(yè)貸款是家庭貸款，如果是第一次買房，他們可以拿到房子評估價的70%(評估價一般低于市場價，比如：一套房子市場價200萬，評估價180萬，那么他們可以拿到180萬的70%,也就是126萬，剩下的房價是200萬-1200萬。

陽江奧園房產(chǎn)證多久可以辦？

陽江奧園房產(chǎn)證由陽江市房地產(chǎn)管理局辦理，單位地址為陽江市江城區(qū)墨江路139號。

1.根據(jù)《房屋登記辦法》第四條，房屋登記由房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理。

二、根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》的有關(guān)規(guī)定確定，即“預(yù)售商品房的買受人應(yīng)當(dāng)自商品房交付之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。商品房購買人應(yīng)當(dāng)自買賣合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理土地使用權(quán)變更和房屋權(quán)屬登記手續(xù)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房購買人辦理土地使用權(quán)變更和房屋權(quán)屬登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。”三。在沒有約定的情況下，開發(fā)商拖延辦理產(chǎn)權(quán)證超過90天，業(yè)主完全可以追究開發(fā)商的違約責(zé)任，即逾期辦理產(chǎn)權(quán)證的違約金。合同未約定逾期違約金標(biāo)準(zhǔn)的，可以按照已付房價款總額和規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)逾期貸款利息標(biāo)準(zhǔn)計算。根據(jù)相關(guān)司法解釋，商品房買賣合同約定的房屋權(quán)屬登記期限屆滿超過一年的。因人原因?qū)е沦I受人無法辦理房屋權(quán)屬登記的，買受人要求解除合同、賠償損失的請求應(yīng)予支持。四。根據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條進(jìn)行房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)遵循以下程序：(一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同；(二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人合法證明、轉(zhuǎn)讓合同及其他有關(guān)文件，向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門申請辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。并申報成交價格。(3)房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)對提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理的書面答復(fù)。7日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視為同意受理申請。(四)房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)對申報的成交價格進(jìn)行核實，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行實地查勘和評估。(五)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。(6)房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，頒發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。

陽江春曉認(rèn)籌須知？

)符合國家、省、市房地產(chǎn)市場調(diào)控政策和商品房銷售管理規(guī)定，均有資格申請收養(yǎng)；

2)每個家庭(夫妻及未成年子女)只能認(rèn)購一個號，每個認(rèn)購號限購一套住房?！墩J(rèn)籌申請表》上的奇數(shù)為搖號號碼，每組客戶以家庭為單位，搖號號碼只有一個。

3)須辦理銀行APP指定賬戶凍結(jié)資金5萬元證明，身份證原件及復(fù)印件、結(jié)婚證原件及復(fù)印件、購房人及配偶(如有)戶口本原件即可辦理審批手續(xù)。

4)由于該區(qū)域沒有限購，本地戶籍和非本地戶籍客戶均可參與。有購房意向的購房人，提供購房人及家庭成員的身份證、戶口本、結(jié)婚證，即可參與收養(yǎng)。以上信息

6)客戶必須提交信用報告，客戶信用良好。如果客戶個人征信問題導(dǎo)致房屋認(rèn)購后無法辦理銀行按揭貸款手續(xù)，開發(fā)商有權(quán)根據(jù)《認(rèn)購書》沒收定金，另行出售房屋。

7)如果募捐人在開盤當(dāng)天成功認(rèn)購當(dāng)期房源，開發(fā)商有權(quán)自動將募捐人的5萬認(rèn)購款轉(zhuǎn)入該房源認(rèn)購的保證金。開盤后，自開盤之日起10個工作日內(nèi)無條件無息退還未中簽買家的認(rèn)購資金。